Rua Cd Prates, 753 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.166/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 740 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.166/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 740 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.555/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.171/m² – R$ 6.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 5.208/m²
Financiadas—
- 07/12/2023CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 150 mil (24%)120 m²R$ 625.000R$ 5.208/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 792 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.809/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.674/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.282/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.582/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.898/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.658/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 4.378/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.122/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.876/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.175/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.077.580R$ 5.555/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd Prates
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 9.993/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 670 | Casa | 1 | R$ 10.769/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 8.902/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 718 | Casa | 2 | R$ 6.775/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 763 | Outros | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 2 mi |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 23.184/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 4.318/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 4.609/m² | R$ 2 mi |
| Nº 834 | Apartamento | 3 | R$ 7.217/m² | R$ 281 mil |