Avenida Paes de Barros, 343 (Mooca)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 897 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.082/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 107 mil
- 21 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 897 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.082/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 107 mil (21 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.658/m²Unidade típica
R$ 56 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.111/m² – R$ 5.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 107 mil
Maior valorR$ 107 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas0%
- 18/12/2025VAGA GDE 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199221 m²R$ 106.725R$ 5.082/m²
- 18/12/2025VAGA GDE 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199221 m²R$ 106.725R$ 5.082/m²
- 18/12/2025VAGA GDE 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199221 m²R$ 106.725R$ 5.082/m²
- 18/12/2025VAGA PEQ 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199216 m²R$ 83.211R$ 5.201/m²
- 11/04/2025VAGA PEQ 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199216 m²R$ 10.000R$ 625/m²
- 11/04/2025VAGA PEQ 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199216 m²R$ 10.000R$ 625/m²
- 11/04/2025VAGA GDE 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199221 m²R$ 10.000R$ 476/m²
- 17/07/2024VAGA PEQ 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199216 m²R$ 70.000R$ 4.375/m²
- 17/07/2024VAGA PEQ 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199216 m²R$ 70.000R$ 4.375/m²
- 17/07/2024VAGA GDE 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199221 m²R$ 70.000R$ 3.333/m²
- 17/07/2024VAGA PEQ 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199216 m²R$ 70.000R$ 4.375/m²
- 28/10/2021VAGA GDE 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199221 m²R$ 30.000R$ 1.429/m²
- 28/10/2021VAGA PEQ 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199216 m²R$ 30.000R$ 1.875/m²
- 28/10/2021VAGA PEQ 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199216 m²R$ 30.000R$ 1.875/m²
- 18/10/2019VAGA GDE 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199221 m²R$ 79.014R$ 3.763/m²
- 18/10/2019VAGA PEQ 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199216 m²R$ 61.325R$ 3.833/m²
- 18/10/2019VAGA PEQ 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199216 m²R$ 61.325R$ 3.833/m²
- 06/03/2018VAGA GDE 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199221 m²R$ 40.000R$ 1.905/m²
- 06/03/2018VAGA PEQ 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199216 m²R$ 30.000R$ 1.875/m²
- 06/03/2018VAGA PEQ 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199216 m²R$ 30.000R$ 1.875/m²
- 26/10/2015VAGA GDE 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19920,52% transferido21 m²R$ 66.857—
- 26/10/2015VAGA GDE 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19920,52% transferido21 m²R$ 66.857—
- 26/10/2015VAGA GDE 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19920,52% transferido21 m²R$ 66.857—
- 26/10/2015VAGA PEQ 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19920,41% transferido16 m²R$ 51.858—
- 27/12/2013VAGA GDE 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199230,49% transferido21 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.032 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 107 mil
1 unidade de 21 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 687 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
2 de 54 compras
Financiado mediano
R$ 525 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.406/m² · 7 | R$ 1.136/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 1.178/m² · 16 |
| 2013 | R$ 616/m² · 3 | R$ 1.333/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 946/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.042/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.935/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.875/m² · 3 | R$ 1.905/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.833/m² · 3 | R$ 1.863/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 926/m² · 7 |
| 2021 | R$ 1.875/m² · 3 | R$ 1.913/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 2.143/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 1.511/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.375/m² · 4 | R$ 2.794/m² · 21 |
| 2025 | R$ 5.082/m² · 7 | R$ 2.406/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 1.597/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.406/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 616/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 5.082/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)26,5%
- Sem financiamento informado2994%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 6,5% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 94% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5487%
- Execuções, leilões e retomadas813%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 54 | 87% | R$ 9,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 13% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 55.820R$ 2.658/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Apartamento | 16 | R$ 3.712/m² | R$ 661 mil |
| Nº 373 | Sala | 49 | R$ 3.175/m² | R$ 267 mil |
| Nº 374 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.992/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 409 | Sala | 19 | R$ 3.409/m² | R$ 150 mil |
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 12.445/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 784 mil |
| Nº 427 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.181/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 432 | Loja | 1 | R$ 1.977/m² | R$ 235 mil |
| Nº 444 | Loja | 2 | R$ 12.012/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 17 | R$ 3.518/m² | R$ 503 mil |