Avenida Paes de Barros, 1886 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (prédio inteiro, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.316/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 634 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.316/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (634 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~450 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.822/m² – R$ 5.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 4.069/m²
Financiadas—
- 15/01/2021Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 1971634 m²R$ 2.580.000R$ 4.069/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
398 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~4 unidades de 175 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.195/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.824/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.069/m² · 1 | R$ 4.069/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.981/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.361/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.635/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.571.170R$ 5.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1753 | Loja | 2 | R$ 6.823/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1775 | Loja | 1 | R$ 14.521/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1817 | Apartamento | 7 | R$ 2.804/m² | R$ 555 mil |
| Nº 1818 | Loja | 1 | R$ 482/m² | R$ 265 mil |
| Nº 1850 | Loja | 1 | R$ 15.839/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1853 | Loja | 1 | R$ 6.627/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1889 | Outros | 1 | R$ 7.207/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1899 | Apartamento | 9 | R$ 3.160/m² | R$ 910 mil |
| Nº 1999 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.220/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 2019 | Casa | 1 | R$ 12.635/m² | R$ 1 mi |