Avenida Cassandoca, 922 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.747/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.747/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 342 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.695/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.265/m² – R$ 6.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.194/m²
Financiadas—
- 13/12/2022A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 248 mil (78%)72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- 06/09/2012A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 140.000R$ 1.944/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~8 unidades de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.549/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 2.913/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.559/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.804/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.652/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.494/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.693/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.941/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.569/m² · 18 |
| 2022 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 3.961/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 4.096/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.436/m² · 36 |
| 2025 | — | R$ 4.376/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 5.490/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Calculadora
R$ 389.714R$ 4.695/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cassandoca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 826 | Loja | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 841 | Apartamento | 52 | R$ 6.430/m² | R$ 343 mil |
| Nº 869 | Apartamento | 35 | R$ 5.221/m² | R$ 616 mil |
| Nº 888 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 971 mil |
| Nº 894 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.031/m² | R$ 568 mil |
| Nº 897 | Casa | 1 | R$ 5.807/m² | R$ 947 mil |
| Nº 903 | Outros | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 910 | Loja | 1 | R$ 5.246/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 939 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 881/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1006 | Casa | 1 | R$ 7.938/m² | R$ 953 mil |