Rua Tumiaru, 214 (Moema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.143/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 390 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.143/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,6 mi (390 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.072/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~306 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.565/m² – R$ 13.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 6.846/m²
Financiadas0%
- 21/12/2023AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 19982,65% transferidoc/ vaga390 m²R$ 100.000—
- 14/04/2022AP 101 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga390 m²R$ 2.670.000R$ 6.846/m²
- 07/05/2021AP 121 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga390 m²R$ 2.696.647R$ 6.914/m²
- 17/09/2020AP 51 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga390 m²R$ 2.550.000R$ 6.538/m²
- 26/12/2018AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga390 m²R$ 1.780.609R$ 4.566/m²
- 02/01/2018AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga390 m²R$ 2.905.000R$ 7.449/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 110,5 mi
~31 unidades de 390 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 901 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.378/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.044/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.223/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.535/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.584/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.917/m² · 3 |
| 2018 | R$ 6.007/m² · 2 | R$ 6.007/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.463/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.538/m² · 1 | R$ 6.690/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.914/m² · 1 | R$ 11.579/m² · 4 |
| 2022 | R$ 6.846/m² · 1 | R$ 10.970/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.685/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.946/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 13.072/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 12.253/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.007/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.538/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.914/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.846/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Partilhas e divisões114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 12,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 14% | R$ 452 mil |
Calculadora
R$ 4.000.000R$ 13.072/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tumiaru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Apartamento | 7 | R$ 13.279/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 130 | Prédio inteiro | 2 | R$ 22.534/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 136 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.640/m² | R$ 5 mi |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 28.838/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 20.318/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 146 | Prédio inteiro | 2 | R$ 20.760/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 166 | Prédio inteiro | 1 | R$ 32.869/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 20 | R$ 12.271/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 213 | Apartamento | 14 | R$ 11.009/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 220 | Vaga de garagem | 21 | R$ 5.278/m² | R$ 148 mil |