Rua Tumiaru, 213 (Moema)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 6,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.009/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,5 mi
- 592 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 6,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.009/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 6,5 mi (592 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.072/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~306 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.565/m² – R$ 13.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 5.057/m²
Financiadas0%
- 29/06/2026AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994592 m²R$ 6.600.000R$ 11.149/m²
- 21/10/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1994592 m²R$ 6.000.000R$ 10.135/m²
- 01/02/2024AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1994592 m²R$ 5.850.000R$ 9.882/m²
- 17/10/2023AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1994592 m²R$ 5.000.000R$ 8.446/m²
- 20/07/2020AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1994592 m²R$ 4.050.000R$ 6.841/m²
- 28/06/2019AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1994592 m²R$ 3.300.000R$ 5.574/m²
- 29/04/2019AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1994592 m²R$ 800.000R$ 1.351/m²
- 07/12/2017AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994592 m²R$ 2.688.000R$ 4.541/m²
- 18/09/2015AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1994592 m²R$ 3.870.000R$ 6.537/m²
- 19/11/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1994592 m²R$ 2.500.000R$ 4.223/m²
- 30/09/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994592 m²R$ 2.400.000R$ 4.054/m²
- 06/12/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994592 m²R$ 2.000.000R$ 3.378/m²
- 23/05/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1994592 m²R$ 2.050.000R$ 3.463/m²
- 16/03/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1994592 m²R$ 2.000.000R$ 3.378/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.394 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469,2 mi
~72 unidades de 592 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 2.307 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.378/m² · 3 | R$ 3.378/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.044/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.139/m² · 2 | R$ 4.223/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.535/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.537/m² · 1 | R$ 4.584/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.541/m² · 1 | R$ 9.917/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.007/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.463/m² · 2 | R$ 3.463/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.841/m² · 1 | R$ 6.690/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.579/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 10.970/m² · 4 |
| 2023 | R$ 8.446/m² · 1 | R$ 7.685/m² · 2 |
| 2024 | R$ 9.882/m² · 1 | R$ 9.946/m² · 4 |
| 2025 | R$ 10.135/m² · 1 | R$ 13.072/m² · 9 |
| 2026 | R$ 11.149/m² · 1 | R$ 12.253/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.139/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.537/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.541/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.463/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.841/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.446/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.882/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.135/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.149/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1478%
- Execuções, leilões e retomadas211%
- Partilhas e divisões15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 78% | R$ 49,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,6% | R$ 247 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 4.000.000R$ 13.072/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tumiaru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Apartamento | 7 | R$ 13.279/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 130 | Prédio inteiro | 2 | R$ 22.534/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 136 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.640/m² | R$ 5 mi |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 28.838/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 20.318/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 146 | Prédio inteiro | 2 | R$ 20.760/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 166 | Prédio inteiro | 1 | R$ 32.869/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 20 | R$ 12.271/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 214 | Apartamento | 5 | R$ 9.143/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 220 | Vaga de garagem | 21 | R$ 5.278/m² | R$ 148 mil |