Rua Tumiaru, 171 (Moema)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 12.271/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 7,5 mi
608 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 7,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.271/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 7,5 mi (608 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.072/m²
Unidade típica
R$ 4 mi
~306 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.565/m² – R$ 13.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 13 mi
Mediana da listaR$ 10.567/m²
Financiadas0%
  1. 18/05/2026AP 121 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga608 m²R$ 7.450.000R$ 12.253/m²
  2. 24/10/2025AP 131 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga608 m²R$ 6.500.000R$ 10.691/m²
  3. 25/08/2025AP 121 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga608 m²R$ 7.000.000R$ 11.513/m²
  4. 02/04/2025AP 131 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga608 m²R$ 6.500.000R$ 10.691/m²
  5. 19/03/2024AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga624 m²R$ 7.600.000R$ 12.179/m²
  6. 28/10/2022AP 101 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga608 m²R$ 6.350.000R$ 10.444/m²
  7. 14/06/2022AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga608 m²R$ 8.900.000R$ 14.638/m²
  8. 13/07/2021AP 211 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga608 m²R$ 7.080.000R$ 11.645/m²
  9. 17/05/2021AP 251 E 7 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga903 m²R$ 13.000.000R$ 14.396/m²
  10. 26/03/2021AP 121 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga608 m²R$ 7.000.000R$ 11.513/m²
  11. 29/09/2017AP 241 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 20080,04% transferidoc/ vaga608 m²R$ 6.000.000—
  12. 17/03/2017AP 151 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga608 m²R$ 6.500.000R$ 10.691/m²
  13. 17/01/2015AP 221 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga608 m²R$ 1.600.000R$ 2.632/m²
  14. 10/11/2014AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga608 m²R$ 1.803.400R$ 2.966/m²
  15. 02/05/2014AP 161 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga608 m²R$ 1.540.987R$ 2.535/m²
  16. 29/05/2014AP 131 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga608 m²R$ 1.487.323R$ 2.446/m²
  17. 26/03/2013AP 201 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga608 m²R$ 4.000.000R$ 6.579/m²
  18. 31/10/2012AP 91 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga608 m²R$ 1.364.125R$ 2.244/m²
  19. 31/01/2012AP 231 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga608 m²R$ 2.305.000R$ 3.791/m²
  20. 27/07/2011AP 121 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga608 m²R$ 2.035.200R$ 3.347/m²
  21. 28/04/2011AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga608 m²R$ 2.000.000R$ 3.289/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.345 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,8 mi
~4 unidades de 608 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.592 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.318/m² · 2R$ 3.378/m² · 5
2012R$ 3.017/m² · 2R$ 4.044/m² · 4
2013R$ 6.579/m² · 1R$ 4.223/m² · 5
2014R$ 2.535/m² · 3R$ 2.535/m² · 3
2015R$ 2.632/m² · 1R$ 4.584/m² · 2
2017R$ 10.691/m² · 1R$ 9.917/m² · 3
2018—R$ 6.007/m² · 2
2019—R$ 3.463/m² · 2
2020—R$ 6.690/m² · 2
2021R$ 11.645/m² · 3R$ 11.579/m² · 4
2022R$ 12.541/m² · 2R$ 10.970/m² · 4
2023—R$ 7.685/m² · 2
2024R$ 12.179/m² · 1R$ 9.946/m² · 4
2025R$ 10.691/m² · 3R$ 13.072/m² · 9
2026R$ 12.253/m² · 1R$ 12.253/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas2015202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.318/m²
20122 vendas · R$ 3.017/m²
20131 vendas · R$ 6.579/m²
20143 vendas · R$ 2.535/m²
20151 vendas · R$ 2.632/m²
20171 vendas · R$ 10.691/m²
20213 vendas · R$ 11.645/m²
20222 vendas · R$ 12.541/m²
20241 vendas · R$ 12.179/m²
20253 vendas · R$ 10.691/m²
20261 vendas · R$ 12.253/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2195%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2195%R$ 108 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,5%R$ 3,9 mi

Calculadora

R$ 4.000.000R$ 13.072/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tumiaru

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 120Apartamento7R$ 13.279/m²R$ 4,1 mi
Nº 130Prédio inteiro2R$ 22.534/m²R$ 5,5 mi
Nº 136Prédio inteiro1R$ 15.640/m²R$ 5 mi
Nº 138Casa2R$ 28.838/m²R$ 4,6 mi
Nº 140Casa2R$ 20.318/m²R$ 4,6 mi
Nº 146Prédio inteiro2R$ 20.760/m²R$ 3,3 mi
Nº 166Prédio inteiro1R$ 32.869/m²R$ 9,1 mi
Nº 213Apartamento14R$ 11.009/m²R$ 6,5 mi
Nº 214Apartamento5R$ 9.143/m²R$ 3,6 mi
Nº 220Vaga de garagem21R$ 5.278/m²R$ 148 mil

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