Rua Salto, 95 (Moema)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.084/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.084/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,2 mi (229 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.803/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.476/m² – R$ 6.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.629/m²
Financiadas0%
- 22/12/20256 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975229 m²R$ 950.000R$ 4.148/m²
- 16/10/20255 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1975229 m²R$ 1.100.000R$ 4.803/m²
- 27/05/20253 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1975229 m²R$ 1.060.000R$ 4.629/m²
- 08/12/20234 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1975229 m²R$ 1.100.000R$ 4.803/m²
- 03/03/20206 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975229 m²R$ 919.828R$ 4.017/m²
- 07/01/202011A APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1975251 m²R$ 1.800.000R$ 7.171/m²
- 29/09/201511A APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1975251 m²R$ 1.600.000R$ 6.375/m²
- 06/02/20146 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975229 m²R$ 610.000R$ 2.664/m²
- 05/12/20132 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1975229 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/07/201211A APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 197512,79% transferido251 m²R$ 30.000—
- 15/05/201211A APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 19756,57% transferido251 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
460 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~8 unidades de 229 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.213/m² · 5 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.233/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.664/m² · 1 | R$ 3.316/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.375/m² · 1 | R$ 5.255/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 5.051/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.301/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.239/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.594/m² · 2 | R$ 4.017/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.960/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.121/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.803/m² · 1 | R$ 7.380/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.303/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.629/m² · 3 | R$ 4.803/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.664/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.375/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.594/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.803/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.629/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Partilhas e divisões18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 9,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 536 mil |
Calculadora
R$ 1.100.000R$ 4.803/m² · curva logradouro