Rua Salto, 57 (Moema)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.885/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
178 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.885/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 1,8 mi (178 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.803/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~229 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.476/m² – R$ 6.947/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.054/m²
Financiadas17%
  1. 23/07/2026AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 1,6 mi (76%)c/ vaga231 m²R$ 2.100.000R$ 9.091/m²
  2. 24/06/2025AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga231 m²R$ 2.500.000R$ 10.823/m²
  3. 28/04/2025AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga178 m²R$ 1.450.000R$ 8.146/m²
  4. 24/10/2024AP 104 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 1 mi (80%)c/ vaga178 m²R$ 1.300.000R$ 7.303/m²
  5. 16/08/2024AP 164 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 1,1 mi (80%)c/ vaga178 m²R$ 1.400.000R$ 7.865/m²
  6. 28/06/2024AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga178 m²R$ 1.650.000R$ 9.270/m²
  7. 17/01/2024AP 102 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga231 m²R$ 1.600.000R$ 6.926/m²
  8. 29/03/2023AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga231 m²R$ 2.300.000R$ 9.957/m²
  9. 18/07/2022AP 201 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga231 m²R$ 2.800.000R$ 12.121/m²
  10. 26/02/2021AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga231 m²R$ 452.803R$ 1.960/m²
  11. 05/11/2019AP 203 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga178 m²R$ 1.137.900R$ 6.393/m²
  12. 05/11/2019AP 203 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga178 m²R$ 371.356R$ 2.086/m²
  13. 02/04/2018AP 141 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga231 m²R$ 502.308R$ 2.174/m²
  14. 30/11/2017AP 122 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga231 m²R$ 1.224.526R$ 5.301/m²
  15. 01/11/2016AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga178 m²R$ 970.000R$ 5.449/m²
  16. 23/08/2016AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga231 m²R$ 1.166.888R$ 5.051/m²
  17. 18/08/2016AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga231 m²R$ 403.464R$ 1.747/m²
  18. 30/10/2015AP 163 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 51 mil (8%)c/ vaga178 m²R$ 630.000R$ 3.539/m²
  19. 30/07/2015AP 121 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga231 m²R$ 1.500.000R$ 6.494/m²
  20. 24/06/2015AP 201 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga231 m²R$ 1.980.000R$ 8.571/m²
  21. 15/06/2015AP 161 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga231 m²R$ 1.025.000R$ 4.437/m²
  22. 24/06/2015AP 201 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga231 m²R$ 486.900R$ 2.108/m²
  23. 11/05/2015AP 143 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga178 m²R$ 403.731R$ 2.268/m²
  24. 20/01/2015AP 164 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga178 m²R$ 1.081.000R$ 6.073/m²
  25. 07/11/2014AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga178 m²R$ 900.000R$ 5.056/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.576 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~4 unidades de 178 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 784 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
4 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 4.213/m² · 5R$ 4.213/m² · 5
2013R$ 3.233/m² · 4R$ 3.233/m² · 4
2014R$ 203/m² · 3R$ 3.316/m² · 3
2015R$ 4.437/m² · 7R$ 5.255/m² · 8
2016R$ 5.051/m² · 3R$ 5.051/m² · 3
2017R$ 5.301/m² · 1R$ 5.301/m² · 1
2018R$ 2.174/m² · 1R$ 2.174/m² · 1
2019R$ 4.239/m² · 2R$ 4.239/m² · 2
2020—R$ 4.017/m² · 3
2021R$ 1.960/m² · 1R$ 1.960/m² · 1
2022R$ 12.121/m² · 1R$ 12.121/m² · 1
2023R$ 9.957/m² · 1R$ 7.380/m² · 2
2024R$ 7.584/m² · 4R$ 7.303/m² · 5
2025R$ 9.484/m² · 2R$ 4.803/m² · 5
2026R$ 9.091/m² · 1R$ 9.091/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201220147 vendas201620182021202320252026
Ver tabela
20125 vendas · R$ 4.213/m²
20134 vendas · R$ 3.233/m²
20143 vendas · R$ 203/m²
20157 vendas · R$ 4.437/m²
20163 vendas · R$ 5.051/m²
20171 vendas · R$ 5.301/m²
20181 vendas · R$ 2.174/m²
20192 vendas · R$ 4.239/m²
20211 vendas · R$ 1.960/m²
20221 vendas · R$ 12.121/m²
20231 vendas · R$ 9.957/m²
20244 vendas · R$ 7.584/m²
20252 vendas · R$ 9.484/m²
20261 vendas · R$ 9.091/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
  • Sem financiamento informado2083%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%R$ 5,4 mi
Sem financiamento informado2083%R$ 25 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3684%
  • Cessões de direitos37%
  • Dação, permuta e outros onerosos49,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3684%R$ 39,4 mi
Cessões de direitos37%R$ 2,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos49,3%R$ 4,6 mi

Calculadora

R$ 1.100.000R$ 4.803/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Salto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 70Hotel e flat150R$ 5.147/m²R$ 350 mil
Nº 95Apartamento8R$ 5.084/m²R$ 1,2 mi
Nº 109Apartamento3R$ 5.310/m²R$ 2,1 mi

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