Rua Manuel da Nobrega, 1458 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2018 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.444/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- fev/2018
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.444/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.143/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.740/m² – R$ 35.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.702/m²
Financiadas—
- 22/02/2018CasaResidência · construído em 1964130 m²R$ 1.261.261R$ 9.702/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.691/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.324/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.782/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.894/m² · 1 |
| 2018 | R$ 9.702/m² · 1 | R$ 12.782/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.594/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 12.556/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 18.003/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 23.100/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 22.069/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 28.655/m² · 2 |
Calculadora
R$ 3.645.666R$ 25.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel da Nobrega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1440 | Loja | 1 | R$ 31.851/m² | R$ 28,8 mi |
| Nº 1448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.695/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1450 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.434/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1460 | Casa | 1 | R$ 21.223/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1474 | Apartamento | 4 | R$ 20.859/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 1506 | Apartamento | 8 | R$ 17.367/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 1564 | Outros | 1 | R$ 15.667/m² | R$ 16,5 mi |
| Nº 1610 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.556/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1618 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.118/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1624 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.129/m² | R$ 2,6 mi |