Rua Manuel da Nobrega, 1440 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (loja, R$ 15 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 31.851/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 28,8 mi
- 903 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 15 mi
Preço mediano · Loja
R$ 31.851/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 28,8 mi (903 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.764/m²Unidade típica
R$ 4,8 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.425/m² – R$ 31.506/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 15 mi
Maior valorR$ 15 mi
Mediana da listaR$ 16.611/m²
Financiadas—
- 20/08/2018LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1983903 m²R$ 15.000.000R$ 16.611/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
1.176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,3 mi
1 unidade de 903 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 515 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.922/m² · 2 |
| 2018 | R$ 16.611/m² · 1 | R$ 14.196/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.722/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.179/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 21.331/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 38.694/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.790.813R$ 26.764/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel da Nobrega
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1280 | Sala | 2 | R$ 6.539/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.695/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1450 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.434/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1458 | Casa | 1 | R$ 16.444/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1460 | Casa | 1 | R$ 21.223/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1474 | Apartamento | 4 | R$ 20.859/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 1506 | Apartamento | 8 | R$ 17.367/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 1564 | Outros | 1 | R$ 15.667/m² | R$ 16,5 mi |
| Nº 1610 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.556/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1618 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.118/m² | R$ 3,1 mi |