Rua Macau, 198 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.514/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 550 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.514/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,8 mi (550 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.262/m²Unidade típica
R$ 8,4 mi
~550 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.096/m² – R$ 16.901/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 4.091/m²
Financiadas—
- 29/04/2022CasaResidência · construído em 1969550 m²R$ 4.500.000R$ 8.182/m²
- 15/04/2019CasaResidência · construído em 1969550 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~4 unidades de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 9.840/m² · 2 |
| 2019 | R$ 0/m² · 1 | R$ 16.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.807/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.638/m² · 2 |
| 2022 | R$ 8.182/m² · 1 | R$ 10.969/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 36.256/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 14.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.182/m² |
Calculadora
R$ 8.394.326R$ 15.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Macau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 15.262/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 27.647/m² | R$ 16,4 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 16.901/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 16.212/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 21.353/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 15.447/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 13.999/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 17.850/m² | R$ 10 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 18.004/m² | R$ 3,8 mi |