Rua Macau, 165 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 21.353/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.353/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,3 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.262/m²Unidade típica
R$ 8,4 mi
~550 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.096/m² – R$ 16.901/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 13.063/m²
Financiadas—
- 22/11/2019CasaResidência · construído em 1959200 m²R$ 3.350.000R$ 16.750/m²
- 21/01/2015CasaResidência · construído em 1959200 m²R$ 1.875.000R$ 9.375/m²
- 24/03/2014CasaResidência · construído em 195975% transferido200 m²R$ 1.449.158—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
290 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 9.840/m² · 2 |
| 2019 | R$ 16.750/m² · 1 | R$ 16.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.807/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.638/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.969/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 36.256/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 14.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 16.750/m² |
Calculadora
R$ 8.394.326R$ 15.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Macau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 15.262/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 27.647/m² | R$ 16,4 mi |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 16.901/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 16.212/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 15.447/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 10.514/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 13.999/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 17.850/m² | R$ 10 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 18.004/m² | R$ 3,8 mi |