Rua Januario Miraglia, 88 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 20.368/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 20.368/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,6 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.483/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.697/m² – R$ 20.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 14.076/m²
Financiadas—
- 15/07/2021CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 3.245.000R$ 20.281/m²
- 23/11/2017CasaResidência · construído em 1992216 m²R$ 1.700.000R$ 7.870/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.392/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.349/m² · 2 |
| 2017 | R$ 7.870/m² · 1 | R$ 7.870/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 16.085/m² · 4 |
| 2021 | R$ 20.281/m² · 1 | R$ 15.177/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 13.115/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.870/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 20.281/m² |
Calculadora
R$ 2.853.103R$ 14.483/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Januario Miraglia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 23.786/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 13.957/m² | R$ 2 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 13.691/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 63 | Casa | 3 | R$ 14.195/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 13.531/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 9 | R$ 15.154/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 13.394/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 129 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.021/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 131 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.150/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 137 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.254/m² | R$ 4,6 mi |