Rua Januario Miraglia, 63 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 4,2 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 14.195/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.195/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,1 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.483/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.697/m² – R$ 20.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 5.220/m²
Financiadas—
- 12/08/2020CasaResidência · construído em 1970220 m²R$ 4.160.000R$ 18.909/m²
- 20/05/2016CasaResidência · construído em 1970220 m²R$ 1.148.400R$ 5.220/m²
- 05/03/2011CasaResidência · construído em 1970220 m²R$ 1.100.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.392/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.220/m² · 1 | R$ 7.349/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.870/m² · 1 |
| 2020 | R$ 18.909/m² · 1 | R$ 16.085/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 15.177/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 13.115/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.220/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 18.909/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 6,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 2.853.103R$ 14.483/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Januario Miraglia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 23.786/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 13.957/m² | R$ 2 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 13.691/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 13.531/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 20.368/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 9 | R$ 15.154/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 13.394/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 129 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.021/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 131 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.150/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 137 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.254/m² | R$ 4,6 mi |