Rua Januario Miraglia, 137 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (prédio inteiro, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 24.254/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 24.254/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,6 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.150/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.827/m² – R$ 24.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 22.237/m²
Financiadas—
- 01/03/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1971190 m²R$ 4.225.000R$ 22.237/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.081/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.433/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 24.444/m² · 1 |
| 2023 | R$ 22.237/m² · 1 | R$ 18.474/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 27.007/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 19.056/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 603 mil |
Calculadora
R$ 3.828.447R$ 20.150/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Januario Miraglia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 20.368/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 9 | R$ 15.154/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 13.394/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 129 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.021/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 131 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.150/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 147 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.765/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 17.106/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 178 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.827/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 188 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.658/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 198 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 526 mil |