Rua Januario Miraglia, 178 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (prédio inteiro, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 19.827/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 19.827/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.150/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.827/m² – R$ 24.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 19.056/m²
Financiadas—
- 17/02/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970180 m²R$ 3.430.000R$ 19.056/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.081/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.433/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 24.444/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 18.474/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 27.007/m² · 1 |
| 2025 | R$ 19.056/m² · 1 | R$ 19.056/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.828.447R$ 20.150/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Januario Miraglia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Apartamento | 9 | R$ 15.154/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 13.394/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 129 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.021/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 131 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.150/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 137 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.254/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 147 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.765/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 17.106/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 188 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.658/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 198 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 526 mil |
| Nº 212 | Terreno | 1 | R$ 11.288/m² | R$ 4,7 mi |