Rua Inhambu, 7 (Moema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 10,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.725/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 17,5 mi
- 846 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 10,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.725/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 17,5 mi (846 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.448/m²Unidade típica
R$ 879 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.027/m² – R$ 8.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 28 mi
Mediana da listaR$ 13.889/m²
Financiadas—
- 29/11/2023AP 251Apartamento em condomínio · construído em 2008846 m²R$ 735.406R$ 869/m²
- 13/04/2022AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2008846 m²R$ 28.000.000R$ 33.097/m²
- 13/08/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2008846 m²R$ 22.500.000R$ 26.596/m²
- 17/08/2017AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2008846 m²R$ 1.000.000R$ 1.182/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.040 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,5 mi
1 unidade de 846 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.250/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 3.549/m² · 41 |
| 2013 | — | R$ 4.454/m² · 40 |
| 2014 | — | R$ 5.115/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 4.747/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 4.883/m² · 32 |
| 2017 | R$ 1.182/m² · 1 | R$ 4.786/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 5.446/m² · 32 |
| 2019 | R$ 26.596/m² · 1 | R$ 4.937/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 5.137/m² · 35 |
| 2021 | — | R$ 6.229/m² · 53 |
| 2022 | R$ 33.097/m² · 1 | R$ 6.524/m² · 48 |
| 2023 | R$ 869/m² · 1 | R$ 6.842/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 6.582/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 6.791/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 7.062/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.182/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 26.596/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 33.097/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 869/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda450%
- Operações societárias225%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 50% | R$ 52,2 mi |
| Operações societárias | 2 | 25% | R$ 12,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 7,9 mi |
Calculadora
R$ 878.897R$ 7.448/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inhambu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 15 | R$ 16.505/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 313 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.226/m² | R$ 6 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 42.050/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 339 | Loja | 1 | R$ 26.979/m² | R$ 7 mi |
| Nº 375 | Loja | 1 | R$ 38.217/m² | R$ 16,9 mi |
| Nº 390 | Apartamento | 4 | R$ 6.887/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 45.848/m² | R$ 19,8 mi |
| Nº 430 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.633/m² | R$ 52 mil |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 10.403/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 33.133/m² | R$ 24,4 mi |