Rua Inhambu, 313 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (prédio inteiro, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 15.226/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6 mi
- 394 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 15.226/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6 mi (394 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.305/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.165/m² – R$ 24.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 13.959/m²
Financiadas—
- 09/05/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1984394 m²R$ 5.500.000R$ 13.959/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,9 mi
1 unidade de 421 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.399/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.879/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.479/m² · 1 |
| 2023 | R$ 13.959/m² · 1 | R$ 13.959/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 39.375/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.981/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 3.701.908R$ 17.299/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Inhambu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 42.050/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 339 | Loja | 1 | R$ 26.979/m² | R$ 7 mi |
| Nº 375 | Loja | 1 | R$ 38.217/m² | R$ 16,9 mi |
| Nº 390 | Apartamento | 4 | R$ 6.887/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 45.848/m² | R$ 19,8 mi |
| Nº 430 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.633/m² | R$ 52 mil |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 10.403/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 33.133/m² | R$ 24,4 mi |
| Nº 508 | Prédio inteiro | 1 | R$ 36.176/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 531 | Vaga de garagem | 19 | R$ 2.703/m² | R$ 65 mil |