Rua Inhambu, 390 (Moema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.887/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 386 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.887/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,7 mi (386 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.448/m²Unidade típica
R$ 879 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.027/m² – R$ 8.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.585/m²
Financiadas—
- 20/05/2026AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga386 m²R$ 2.220.000R$ 5.751/m²
- 17/05/2018AP 21 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga386 m²R$ 1.022.000R$ 2.648/m²
- 04/12/2015AP 71 E VGSApartamento em condomínio · construído em 199850% transferidoc/ vaga386 m²R$ 337.500—
- 31/10/2013AP 61 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga386 m²R$ 2.170.000R$ 5.622/m²
- 25/04/2012AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga386 m²R$ 1.370.000R$ 3.549/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,8 mi
~18 unidades de 386 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 685 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.250/m² · 46 |
| 2012 | R$ 3.549/m² · 1 | R$ 3.549/m² · 41 |
| 2013 | R$ 5.622/m² · 1 | R$ 4.454/m² · 40 |
| 2014 | — | R$ 5.115/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 4.747/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 4.883/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.786/m² · 22 |
| 2018 | R$ 2.648/m² · 1 | R$ 5.446/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 4.937/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 5.137/m² · 35 |
| 2021 | — | R$ 6.229/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.524/m² · 48 |
| 2023 | — | R$ 6.842/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 6.582/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 6.791/m² · 43 |
| 2026 | R$ 5.751/m² · 1 | R$ 7.062/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.549/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.622/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.648/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.751/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Execuções, leilões e retomadas114%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 7,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 630 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 879 mil |
Calculadora
R$ 878.897R$ 7.448/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inhambu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 313 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.226/m² | R$ 6 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 42.050/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 339 | Loja | 1 | R$ 26.979/m² | R$ 7 mi |
| Nº 375 | Loja | 1 | R$ 38.217/m² | R$ 16,9 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 45.848/m² | R$ 19,8 mi |
| Nº 430 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.633/m² | R$ 52 mil |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 10.403/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 33.133/m² | R$ 24,4 mi |
| Nº 508 | Prédio inteiro | 1 | R$ 36.176/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 531 | Vaga de garagem | 19 | R$ 2.703/m² | R$ 65 mil |