Rua Inajaroba, 43 (Moema)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 17 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.144/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 15,9 mi
- 660 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 17 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.144/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 15,9 mi (660 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.882/m²Unidade típica
R$ 5,5 mi
~428 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.627/m² – R$ 13.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 12,5 mi
Maior valorR$ 15,5 mi
Mediana da listaR$ 12.302/m²
Financiadas0%
- 15/05/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2006660 m²R$ 12.500.000R$ 18.939/m²
- 04/10/2022AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2006660 m²R$ 15.500.000R$ 23.485/m²
- 18/07/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2006662 m²R$ 9.500.000R$ 14.350/m²
- 23/03/2022AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2006660 m²R$ 14.070.000R$ 21.318/m²
- 17/10/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2006663 m²R$ 8.300.000R$ 12.519/m²
- 17/10/2018AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2006660 m²R$ 8.935.000R$ 13.538/m²
- 19/04/2016AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2006662 m²R$ 8.000.000R$ 12.085/m²
- 21/12/2015AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2006660 m²R$ 2.999.143R$ 4.544/m²
- 31/10/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2006817 m²R$ 8.000.000R$ 9.792/m²
- 15/10/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2006660 m²R$ 3.632.928R$ 5.504/m²
- 08/02/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2006660 m²R$ 7.000.000R$ 10.606/m²
- 06/10/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2006660 m²R$ 5.800.000R$ 8.788/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.806 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,7 mi
~4 unidades de 660 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.832 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.788/m² · 1 | R$ 4.830/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 4.460/m² · 4 |
| 2013 | R$ 10.606/m² · 1 | R$ 8.394/m² · 3 |
| 2014 | R$ 7.648/m² · 2 | R$ 5.540/m² · 10 |
| 2015 | R$ 4.544/m² · 1 | R$ 5.784/m² · 5 |
| 2016 | R$ 12.085/m² · 1 | R$ 7.454/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 8.941/m² · 2 |
| 2018 | R$ 13.538/m² · 1 | R$ 8.498/m² · 6 |
| 2019 | R$ 12.519/m² · 1 | R$ 10.789/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 7.811/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 9.958/m² · 9 |
| 2022 | R$ 21.318/m² · 3 | R$ 14.557/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 11.671/m² · 2 |
| 2024 | R$ 18.939/m² · 1 | R$ 14.858/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 14.218/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.882/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 8.788/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.606/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.648/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.544/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 12.085/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 13.538/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 12.519/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 21.318/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 18.939/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1263%
- Operações societárias15,3%
- Dação, permuta e outros onerosos632%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 63% | R$ 104,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,3% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 32% | R$ 33,6 mi |
Calculadora
R$ 5.514.329R$ 12.884/m² · curva logradouro