Rua Inajaroba, 17 (Moema)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 5,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.000/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 429 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 5,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.000/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 5,5 mi (429 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.882/m²Unidade típica
R$ 5,5 mi
~428 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.627/m² – R$ 13.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 5,6 mi
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 6.469/m²
Financiadas10%
- 22/07/2026AP 131 E VGS 31Apartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga429 m²R$ 5.600.000R$ 13.054/m²
- 25/03/2026AP 101 E VGS 07Apartamento em condomínio · construído em 1995SFI · R$ 3 mi (55%)c/ vaga426 m²R$ 5.415.000R$ 12.711/m²
- 24/10/2023AP 141 E VGS 30Apartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga429 m²R$ 4.500.000R$ 10.490/m²
- 05/07/2021AP 11 E VGS 26Apartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga427 m²R$ 3.560.000R$ 8.337/m²
- 30/04/2021AP 121 E VGS 11Apartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga426 m²R$ 2.800.000R$ 6.573/m²
- 20/03/2020AP 11 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga427 m²R$ 2.600.000R$ 6.089/m²
- 29/06/2018AP 111 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga426 m²R$ 2.950.000R$ 6.925/m²
- 14/05/2018AP 111 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga426 m²R$ 17.967R$ 42/m²
- 04/04/2016AP 101 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga426 m²R$ 2.700.000R$ 6.338/m²
- 26/03/2015AP 131 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga429 m²R$ 2.775.000R$ 6.469/m²
- 06/06/2014AP 131 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga429 m²R$ 11.439R$ 27/m²
- 06/03/2014AP 81 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga426 m²R$ 2.280.000R$ 5.352/m²
- 27/02/2014AP 91 E VGSApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga426 m²R$ 2.375.000R$ 5.575/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.714 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348,9 mi
~63 unidades de 429 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 1.694 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 3 mi
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.830/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 4.460/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 8.394/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.352/m² · 3 | R$ 5.540/m² · 10 |
| 2015 | R$ 6.469/m² · 1 | R$ 5.784/m² · 5 |
| 2016 | R$ 6.338/m² · 1 | R$ 7.454/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 8.941/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.484/m² · 2 | R$ 8.498/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 10.789/m² · 5 |
| 2020 | R$ 6.089/m² · 1 | R$ 7.811/m² · 4 |
| 2021 | R$ 7.455/m² · 2 | R$ 9.958/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 14.557/m² · 8 |
| 2023 | R$ 10.490/m² · 1 | R$ 11.671/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 14.858/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 14.218/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.882/m² · 2 | R$ 12.882/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.352/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.469/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.338/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.484/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.089/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.455/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.490/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 12.882/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado990%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 5,4 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 27,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1372%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Operações societárias15,6%
- Partilhas e divisões15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 72% | R$ 37,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,6% | R$ 3,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 5,6% | R$ 818 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 5.514.329R$ 12.884/m² · curva logradouro