Rua Inajaroba, 176 (Moema)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 6,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 15.924/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 7,4 mi
466 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 6,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.924/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 7,4 mi (466 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.882/m²
Unidade típica
R$ 5,5 mi
~428 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.627/m² – R$ 13.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 6,1 mi
Maior valorR$ 14,4 mi
Mediana da listaR$ 9.871/m²
Financiadas7%
  1. 31/07/2026AP 91 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFI · R$ 4,6 mi (75%)c/ vaga466 m²R$ 6.100.000R$ 13.090/m²
  2. 18/06/2026Apartamento 91Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 12.750.000—
  3. 29/05/2026APARTAMENTO 51Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 10.900.000—
  4. 31/03/2026APARTAMENTO 111Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 14.400.000—
  5. 18/03/2026APARTAMENTO 21Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 12.600.000—
  6. 12/06/2024AP 141 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga466 m²R$ 6.100.000R$ 13.090/m²
  7. 11/04/2022AP 121 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga466 m²R$ 6.300.000R$ 13.519/m²
  8. 25/02/2022AP 31 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga466 m²R$ 6.880.000R$ 14.764/m²
  9. 22/09/2021AP 31 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga466 m²R$ 4.500.000R$ 9.657/m²
  10. 25/06/2021AP 91 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga466 m²R$ 6.000.000R$ 12.876/m²
  11. 19/02/2021AP 191 6VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga757 m²R$ 9.250.000R$ 12.219/m²
  12. 08/07/2020AP 31 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga466 m²R$ 682.457R$ 1.465/m²
  13. 21/11/2019AP 61 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga466 m²R$ 4.700.000R$ 10.086/m²
  14. 25/05/2018AP 131 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga466 m²R$ 4.250.000R$ 9.120/m²
  15. 30/10/2014AP 191 6VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga757 m²R$ 5.856.000R$ 7.736/m²
  16. 12/09/2014AP 101 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga466 m²R$ 3.200.000R$ 6.867/m²
  17. 18/12/2013AP 121 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga466 m²R$ 3.911.520R$ 8.394/m²
  18. 30/01/2012AP 181 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga466 m²R$ 1.400.000R$ 3.004/m²
  19. 31/10/2011AP 191 6VGApartamento em condomínio · construído em 200616,03% transferidoc/ vaga757 m²R$ 890.000—
  20. 31/10/2011AP 191 6VGApartamento em condomínio · construído em 200683,97% transferidoc/ vaga757 m²R$ 800.869—

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.023 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
1 unidade de 466 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
1 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 4,6 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
4 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.830/m² · 10
2012R$ 3.004/m² · 1R$ 4.460/m² · 4
2013R$ 8.394/m² · 1R$ 8.394/m² · 3
2014R$ 7.301/m² · 2R$ 5.540/m² · 10
2015—R$ 5.784/m² · 5
2016—R$ 7.454/m² · 3
2017—R$ 8.941/m² · 2
2018R$ 9.120/m² · 1R$ 8.498/m² · 6
2019R$ 10.086/m² · 1R$ 10.789/m² · 5
2020R$ 1.465/m² · 1R$ 7.811/m² · 4
2021R$ 12.219/m² · 3R$ 9.958/m² · 9
2022R$ 14.142/m² · 2R$ 14.557/m² · 8
2023—R$ 11.671/m² · 2
2024R$ 13.090/m² · 1R$ 14.858/m² · 4
2025—R$ 14.218/m² · 1
2026R$ 13.090/m² · 1R$ 12.882/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201420193 vendas202120242026
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20121 vendas · R$ 3.004/m²
20131 vendas · R$ 8.394/m²
20142 vendas · R$ 7.301/m²
20181 vendas · R$ 9.120/m²
20191 vendas · R$ 10.086/m²
20201 vendas · R$ 1.465/m²
20213 vendas · R$ 12.219/m²
20222 vendas · R$ 14.142/m²
20241 vendas · R$ 13.090/m²
20261 vendas · R$ 13.090/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros16,3%
  • Sem financiamento informado1594%
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CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros16,3%R$ 6,1 mi
Sem financiamento informado1594%R$ 123,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2392%
  • Dação, permuta e outros onerosos28%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2392%R$ 149 mi
Dação, permuta e outros onerosos28%R$ 8,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1886%
  • Terreno314%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1886%R$ 79,5 mi
Terreno314%R$ 27,5 mi

Calculadora

R$ 5.514.329R$ 12.884/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Inajaroba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Apartamento11R$ 13.000/m²R$ 5,5 mi
Nº 43Apartamento12R$ 24.144/m²R$ 15,9 mi
Nº 120Apartamento23R$ 15.509/m²R$ 5,5 mi
Nº 131Apartamento12R$ 13.766/m²R$ 7,9 mi
Nº 197Apartamento8R$ 12.017/m²R$ 8,5 mi

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