Rua Inajaroba (Moema)
A Prefeitura registrou 123 compras e vendas na Rua Inajaroba, em Moema, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.882/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 120, com 23 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 12.882/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 123
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 5,5 mi
- ~428 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.882/m²4 vendas · mediana R$ 5,5 mi (428 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 5,5 mi
~428 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.627/m² – R$ 13.063/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 120
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 6,1 mi
Maior valorR$ 15,5 mi
Mediana da listaR$ 12.160/m²
Financiadas7%
- 31/07/2026Rua Inajaroba, 176AP 91 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFI · R$ 4,6 mi (75%)c/ vaga466 m²R$ 6.100.000R$ 13.090/m²
- 22/07/2026Rua Inajaroba, 17AP 131 E VGS 31Apartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga429 m²R$ 5.600.000R$ 13.054/m²
- 18/06/2026Rua Inajaroba, 176Apartamento 91Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 12.750.000—
- 29/05/2026Rua Inajaroba, 176APARTAMENTO 51Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 10.900.000—
- 30/04/2026Rua Inajaroba, 120AP 142 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga357 m²R$ 4.418.000R$ 12.375/m²
- 31/03/2026Rua Inajaroba, 176APARTAMENTO 111Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 14.400.000—
- 18/03/2026Rua Inajaroba, 176APARTAMENTO 21Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 12.600.000—
- 25/03/2026Rua Inajaroba, 17AP 101 E VGS 07Apartamento em condomínio · construído em 1995SFI · R$ 3 mi (55%)c/ vaga426 m²R$ 5.415.000R$ 12.711/m²
- 29/04/2025Rua Inajaroba, 120AP 112 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga357 m²R$ 5.076.000R$ 14.218/m²
- 09/08/2024Rua Inajaroba, 120AP 101 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga357 m²R$ 5.000.000R$ 14.006/m²
- 31/07/2024Rua Inajaroba, 197AP 151 5VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFI · R$ 10 mi (90%)c/ vaga711 m²R$ 11.170.000R$ 15.710/m²
- 12/06/2024Rua Inajaroba, 176AP 141 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga466 m²R$ 6.100.000R$ 13.090/m²
- 15/05/2024Rua Inajaroba, 43AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2006660 m²R$ 12.500.000R$ 18.939/m²
- 24/10/2023Rua Inajaroba, 17AP 141 E VGS 30Apartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga429 m²R$ 4.500.000R$ 10.490/m²
- 12/07/2023Rua Inajaroba, 120AP 81 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga354 m²R$ 4.550.000R$ 12.853/m²
- 04/10/2022Rua Inajaroba, 43AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2006660 m²R$ 15.500.000R$ 23.485/m²
- 26/10/2022Rua Inajaroba, 120AP 61 4VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga354 m²R$ 3.300.000R$ 9.322/m²
- 20/09/2022Rua Inajaroba, 131AP 41 E 5VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga577 m²R$ 10.110.000R$ 17.522/m²
- 18/07/2022Rua Inajaroba, 43AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2006662 m²R$ 9.500.000R$ 14.350/m²
- 11/04/2022Rua Inajaroba, 176AP 121 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga466 m²R$ 6.300.000R$ 13.519/m²
- 07/04/2022Rua Inajaroba, 120AP 41 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga330 m²R$ 3.350.000R$ 10.152/m²
- 23/03/2022Rua Inajaroba, 43AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2006660 m²R$ 14.070.000R$ 21.318/m²
- 25/02/2022Rua Inajaroba, 176AP 31 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga466 m²R$ 6.880.000R$ 14.764/m²
- 22/09/2021Rua Inajaroba, 176AP 31 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga466 m²R$ 4.500.000R$ 9.657/m²
- 30/07/2021Rua Inajaroba, 197AP 21 5VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga711 m²R$ 8.500.000R$ 11.955/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
3 de 92 compras
Financiado mediano
R$ 4,6 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
31
3 leilões/retomadas · 4 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.830/m² · 10 | R$ 3.049/m² · 1565 |
| 2012 | R$ 4.460/m² · 4 | R$ 3.756/m² · 1522 |
| 2013 | R$ 8.394/m² · 3 | R$ 4.381/m² · 1493 |
| 2014 | R$ 5.540/m² · 10 | R$ 4.917/m² · 1180 |
| 2015 | R$ 5.784/m² · 5 | R$ 4.835/m² · 1016 |
| 2016 | R$ 7.454/m² · 3 | R$ 5.060/m² · 953 |
| 2017 | R$ 8.941/m² · 2 | R$ 5.282/m² · 913 |
| 2018 | R$ 8.498/m² · 6 | R$ 5.323/m² · 1074 |
| 2019 | R$ 10.789/m² · 5 | R$ 5.534/m² · 1241 |
| 2020 | R$ 7.811/m² · 4 | R$ 6.010/m² · 1342 |
| 2021 | R$ 9.958/m² · 9 | R$ 6.601/m² · 1930 |
| 2022 | R$ 14.557/m² · 8 | R$ 6.813/m² · 1459 |
| 2023 | R$ 11.671/m² · 2 | R$ 7.368/m² · 1465 |
| 2024 | R$ 14.858/m² · 4 | R$ 7.861/m² · 1780 |
| 2025 | R$ 14.218/m² · 1 | R$ 8.321/m² · 1988 |
| 2026 | R$ 12.882/m² · 4 | R$ 8.571/m² · 1247 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 10 vendas · R$ 4.830/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 4.460/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 8.394/m² |
| 2014 | 10 vendas · R$ 5.540/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 5.784/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 7.454/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 8.941/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 8.498/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 10.789/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 7.811/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 9.958/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 14.557/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 11.671/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 14.858/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 14.218/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 12.882/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901816%
- 2000–20099884%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 18 | 16% | R$ 46 mi |
| 2000–2009 | 98 | 84% | R$ 426 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros35%
- Sem financiamento informado5795%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 5% | R$ 22,7 mi |
| Sem financiamento informado | 57 | 95% | R$ 354,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9275%
- Cessões de direitos21,6%
- Execuções, leilões e retomadas32,4%
- Operações societárias32,4%
- Partilhas e divisões10,8%
- Dação, permuta e outros onerosos2218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 92 | 75% | R$ 465 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,6% | R$ 855 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2,4% | R$ 7,6 mi |
| Operações societárias | 3 | 2,4% | R$ 5,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,8% | R$ 818 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 22 | 18% | R$ 70,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical11697%
- Terreno32,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 116 | 97% | R$ 472 mi |
| Terreno | 3 | 2,5% | R$ 27,5 mi |
Calculadora
R$ 5.514.329R$ 12.884/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Inajaroba
Perguntas frequentes sobre a Rua Inajaroba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Inajaroba?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Inajaroba é de R$ 12.882/m², 52% acima da mediana de Moema (R$ 8.491/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Inajaroba?
Um apartamento típico de 428 m² na Rua Inajaroba vale cerca de R$ 5,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Inajaroba?
É o nº 120, com 23 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Inajaroba?
A Prefeitura registrou 123 compras e vendas na Rua Inajaroba, em Moema, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.