Rua Escobar Ortiz, 250 (Moema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (prédio inteiro, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 14.166/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 255 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 14.166/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,6 mi (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.111/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.573/m² – R$ 36.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 8.098/m²
Financiadas—
- 30/04/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972255 m²R$ 2.900.000R$ 11.373/m²
- 03/04/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972255 m²R$ 2.500.000R$ 9.804/m²
- 29/01/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972255 m²R$ 1.680.000R$ 6.588/m²
- 05/03/2018Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972255 m²R$ 2.045.000R$ 8.020/m²
- 22/07/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972255 m²R$ 2.085.000R$ 8.176/m²
- 15/03/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1972255 m²R$ 1.400.000R$ 5.490/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
204 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.490/m² · 1 | R$ 5.490/m² · 1 |
| 2013 | R$ 8.176/m² · 1 | R$ 5.370/m² · 2 |
| 2018 | R$ 8.020/m² · 1 | R$ 8.020/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.588/m² · 1 | R$ 6.588/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.804/m² · 1 | R$ 9.804/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.373/m² · 1 | R$ 11.373/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 23.111/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.490/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.176/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.020/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.588/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.804/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.373/m² |
Calculadora
R$ 3.952.000R$ 23.111/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Escobar Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 20.085/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 7.831/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 31.676/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 9.490/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 203 | Prédio inteiro | 2 | R$ 18.573/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 25.771/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 12.429/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 8.120/m² | R$ 2 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 9 | R$ 17.540/m² | R$ 8 mi |
| Nº 356 | Vaga de garagem | 21 | R$ 3.867/m² | R$ 135 mil |