Rua Escobar Ortiz, 203 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (prédio inteiro, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 18.573/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 171 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 18.573/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,2 mi (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.111/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.573/m² – R$ 36.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 18.573/m²
Financiadas—
- 28/05/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964171 m²R$ 3.952.000R$ 23.111/m²
- 14/04/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964171 m²R$ 2.400.000R$ 14.035/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.490/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.370/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.020/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.588/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.804/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.373/m² · 1 |
| 2026 | R$ 18.573/m² · 2 | R$ 23.111/m² · 3 |
Calculadora
R$ 3.952.000R$ 23.111/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Escobar Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 20.413/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 21.746/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 20.085/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 7.831/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 31.676/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 9.490/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 25.771/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 12.429/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 8.120/m² | R$ 2 mi |
| Nº 250 | Prédio inteiro | 6 | R$ 14.166/m² | R$ 3,6 mi |