Rua dos Chanes, 78 (Moema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (prédio inteiro, R$ 963 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 13.303/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 963 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 13.303/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,1 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.530/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.616/m² – R$ 19.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 963 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.589/m²
Financiadas—
- 15/10/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959230 m²R$ 963.000R$ 4.187/m²
- 20/03/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959230 m²R$ 2.145.000R$ 9.326/m²
- 18/12/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959230 m²R$ 1.148.000R$ 4.991/m²
- 18/04/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959230 m²R$ 695.000R$ 3.022/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
256 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.022/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.991/m² · 1 | R$ 4.326/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.548/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.353/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.757/m² · 2 | R$ 6.446/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 20.229/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.433/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.022/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.991/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.757/m² |
Calculadora
R$ 2.976.510R$ 13.530/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Chanes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Terreno | 2 | R$ 8.840/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 35.859/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 58 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.708/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 63 | Prédio inteiro | 2 | R$ 34.722/m² | R$ 22,2 mi |
| Nº 91 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 7.924/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.721/m² | R$ 5 mi |
| Nº 251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.564/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 256 | Loja | 1 | R$ 20.719/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 12.445/m² | R$ 971 mil |