Rua dos Chanes, 50 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (loja, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Terreno (mediana)
- R$ 8.840/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 194 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 8.840/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.235/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~319 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.281/m² – R$ 46.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.799/m²
Financiadas—
- 28/02/2018TerrenoTerreno194 m²R$ 1.312.000R$ 6.763/m²
- 07/08/2012TerrenoTerreno194 m²R$ 550.000R$ 2.835/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Loja
Terreno
484 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 436 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.835/m² · 1 | R$ 2.835/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.763/m² · 1 | R$ 6.763/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.835/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.763/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal133%
- Terreno267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 3,9 mi |
| Terreno | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 4.540.852R$ 14.235/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Chanes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 35.859/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 58 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.708/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 63 | Prédio inteiro | 2 | R$ 34.722/m² | R$ 22,2 mi |
| Nº 78 | Prédio inteiro | 4 | R$ 13.303/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 91 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 7.924/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.721/m² | R$ 5 mi |
| Nº 251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.564/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 256 | Loja | 1 | R$ 20.719/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 12.445/m² | R$ 971 mil |