Rua dos Chanes, 58 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1942, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.708/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 221 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.708/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.530/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.616/m² – R$ 19.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 563 mil
Maior valorR$ 563 mil
Mediana da listaR$ 2.548/m²
Financiadas—
- 21/05/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959221 m²R$ 563.200R$ 2.548/m²
Este endereço
Construído em
1942
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
256 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.308/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.326/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.548/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.353/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.446/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 20.229/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 15.433/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 563 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 9.168 |
Calculadora
R$ 2.976.510R$ 13.530/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Chanes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Terreno | 2 | R$ 8.840/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 35.859/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 63 | Prédio inteiro | 2 | R$ 34.722/m² | R$ 22,2 mi |
| Nº 78 | Prédio inteiro | 4 | R$ 13.303/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 91 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 7.924/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.721/m² | R$ 5 mi |
| Nº 251 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.564/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 256 | Loja | 1 | R$ 20.719/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 12.445/m² | R$ 971 mil |