Rua dos Chanes, 508 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 806 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.761/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 235 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 806 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.761/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (235 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.671/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.636/m² – R$ 14.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.766/m²
Financiadas—
- 14/10/2014CasaResidência · construído em 1970235 m²R$ 650.000R$ 2.766/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~2 unidades de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.434/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.766/m² · 1 | R$ 2.766/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.564/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.568/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.380/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.574/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.739/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 12.730/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 650 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.572.194R$ 13.671/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Chanes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 409 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.062/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 425 | Casa | 2 | R$ 12.029/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 9.629/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 437 | Loja | 2 | R$ 23.058/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 438 | Loja | 1 | R$ 10.656/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 515 | Loja | 1 | R$ 5.086/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 520 | Loja | 1 | R$ 8.673/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 547 | Loja | 1 | R$ 9.110/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 7.196/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 563 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.352/m² | R$ 1,2 mi |