Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 261 (Moema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (apartamento, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.567/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 649 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.567/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 649 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.082/m²Unidade típica
R$ 796 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.469/m² – R$ 11.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 5.068/m²
Financiadas—
- 06/07/2021AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga83 m²R$ 490.000R$ 5.904/m²
- 15/12/2020AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992c/ vaga87 m²R$ 465.000R$ 5.345/m²
- 21/02/2014AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 300 mil (75%)c/ vaga87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- 26/03/2013AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 257 mil (75%)c/ vaga72 m²R$ 345.000R$ 4.792/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.085 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,6 mi
~78 unidades de 85 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 635 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
34
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.644/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.451/m² · 7 |
| 2013 | R$ 4.792/m² · 1 | R$ 5.298/m² · 21 |
| 2014 | R$ 4.598/m² · 1 | R$ 4.249/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 7.964/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 8.894/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 9.960/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 9.271/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 9.735/m² · 16 |
| 2020 | R$ 5.345/m² · 1 | R$ 8.018/m² · 11 |
| 2021 | R$ 5.904/m² · 1 | R$ 9.701/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 12.523/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 10.230/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 8.978/m² · 44 |
| 2025 | — | R$ 9.687/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 9.211/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.598/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.345/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.904/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda411%
- Dação, permuta e outros onerosos3489%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 11% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 34 | 89% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 796.475R$ 10.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Artur de Paula Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Apartamento | 68 | R$ 7.596/m² | R$ 593 mil |
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 43.241/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 71 | R$ 10.267/m² | R$ 370 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 20.238/m² | R$ 4 mi |
| Nº 132 | Apartamento | 21 | R$ 18.933/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 11.401/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 11.384/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 194 | Apartamento | 25 | R$ 12.417/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 216 | Apartamento | 41 | R$ 15.481/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 18 | R$ 16.031/m² | R$ 10,1 mi |