Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 (Moema)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 12.417/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,8 mi
302 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 3,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.417/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 3,8 mi (302 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.082/m²
Unidade típica
R$ 796 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.469/m² – R$ 11.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 8.642/m²
Financiadas0%
  1. 30/07/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 3.750.000R$ 12.417/m²
  2. 23/12/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2006305 m²R$ 3.075.000R$ 10.082/m²
  3. 04/11/2025AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 4.350.000R$ 14.404/m²
  4. 30/05/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 3.600.000R$ 11.921/m²
  5. 02/10/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 3.200.000R$ 10.596/m²
  6. 16/03/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 3.350.000R$ 11.093/m²
  7. 12/08/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 3.800.000R$ 12.583/m²
  8. 25/05/2021AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 3.150.000R$ 10.430/m²
  9. 22/10/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 2.740.000R$ 9.073/m²
  10. 21/10/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 585.600R$ 1.939/m²
  11. 29/09/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200616,67% transferido302 m²R$ 525.000—
  12. 04/06/2019AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2006454 m²R$ 5.500.000R$ 12.115/m²
  13. 25/06/2019AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 2.920.000R$ 9.669/m²
  14. 18/06/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2006305 m²R$ 2.450.000R$ 8.033/m²
  15. 18/04/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 2.780.000R$ 9.205/m²
  16. 30/11/2017AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 2.550.000R$ 8.444/m²
  17. 04/08/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2006337 m²R$ 1.800.000R$ 5.341/m²
  18. 26/03/2015AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 2.610.000R$ 8.642/m²
  19. 24/02/2015AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 2.200.000R$ 7.285/m²
  20. 16/12/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 2.550.000R$ 8.444/m²
  21. 20/08/2014AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2006454 m²R$ 1.100.000R$ 2.423/m²
  22. 10/07/2014AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 2.200.000R$ 7.285/m²
  23. 12/12/2013AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 2.300.000R$ 7.616/m²
  24. 21/10/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 1.600.000R$ 5.298/m²
  25. 14/09/2011AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 2.000.000R$ 6.623/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.083 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,8 mi
~9 unidades de 302 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.090 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 26 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.719/m² · 2R$ 3.644/m² · 16
2012—R$ 2.451/m² · 7
2013R$ 6.457/m² · 2R$ 5.298/m² · 21
2014R$ 7.285/m² · 3R$ 4.249/m² · 18
2015R$ 7.285/m² · 3R$ 7.964/m² · 10
2016—R$ 8.894/m² · 10
2017R$ 8.444/m² · 1R$ 9.960/m² · 5
2018—R$ 9.271/m² · 16
2019R$ 9.437/m² · 4R$ 9.735/m² · 16
2020R$ 5.506/m² · 2R$ 8.018/m² · 11
2021R$ 10.430/m² · 1R$ 9.701/m² · 11
2022R$ 12.583/m² · 1R$ 12.523/m² · 8
2023R$ 10.844/m² · 2R$ 10.230/m² · 6
2024—R$ 8.978/m² · 44
2025R$ 11.921/m² · 3R$ 9.687/m² · 38
2026R$ 12.417/m² · 1R$ 9.211/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201420174 vendas2020202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.719/m²
20132 vendas · R$ 6.457/m²
20143 vendas · R$ 7.285/m²
20153 vendas · R$ 7.285/m²
20171 vendas · R$ 8.444/m²
20194 vendas · R$ 9.437/m²
20202 vendas · R$ 5.506/m²
20211 vendas · R$ 10.430/m²
20221 vendas · R$ 12.583/m²
20232 vendas · R$ 10.844/m²
20253 vendas · R$ 11.921/m²
20261 vendas · R$ 12.417/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2681%
  • Operações societárias26,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos413%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2681%R$ 67,5 mi
Operações societárias26,3%R$ 1,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos413%R$ 6,6 mi

Calculadora

R$ 796.475R$ 10.082/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Artur de Paula Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 95Apartamento68R$ 7.596/m²R$ 593 mil
Nº 104Loja1R$ 43.241/m²R$ 3,5 mi
Nº 110Apartamento71R$ 10.267/m²R$ 370 mil
Nº 120Casa2R$ 20.238/m²R$ 4 mi
Nº 132Apartamento21R$ 18.933/m²R$ 9,5 mi
Nº 141Casa1R$ 11.401/m²R$ 1,8 mi
Nº 149Casa1R$ 11.384/m²R$ 1,8 mi
Nº 216Apartamento41R$ 15.481/m²R$ 6,2 mi
Nº 227Apartamento18R$ 16.031/m²R$ 10,1 mi
Nº 261Apartamento4R$ 7.567/m²R$ 649 mil

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