Rua Coronel Artur de Paula Ferreira (Moema)
A Prefeitura registrou 480 compras e vendas na Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, em Moema, desde 2011 (262 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.082/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 110, com 71 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 10.082/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 480
- 262 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 796 mil
- ~79 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.082/m²15 vendas · mediana R$ 600 mil (79 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 796 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.469/m² – R$ 11.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 305
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da listaR$ 9.687/m²
Financiadas16%
- 14/08/2026Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 201350% transferidoc/ vaga630 m²R$ 5.700.000—
- 14/08/2026Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227AP 41 E VGSApartamento em condomínio · construído em 201350% transferidoc/ vaga630 m²R$ 5.700.000—
- 21/08/2026Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95AP 92 1VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 380 mil (63%)c/ vaga78 m²R$ 600.000R$ 7.692/m²
- 25/08/2026Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 110AP 909Apartamento em condomínio · construído em 2023SFI · R$ 295 mil (80%)36 m²R$ 369.600R$ 10.267/m²
- 30/07/2026Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 3.750.000R$ 12.417/m²
- 03/07/2026Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95AP 83 1VGApartamento em condomínio · construído em 2003Consórcio · R$ 485 mil (83%)c/ vaga78 m²R$ 585.000R$ 7.500/m²
- 03/07/2026Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95AP 51 1VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga79 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²
- 28/07/2026Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 110AP 1612Apartamento em condomínio · construído em 202338 m²R$ 350.000R$ 9.211/m²
- 12/06/2026Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216AP 42 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga402 m²R$ 6.082.000R$ 15.129/m²
- 26/05/2026Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95AP 74 1VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 260 mil (39%)c/ vaga79 m²R$ 670.000R$ 8.481/m²
- 12/05/2026Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 110AP 1104Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 220 mil (57%)37 m²R$ 383.600R$ 10.368/m²
- 16/04/2026Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132AP 151 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga502 m²R$ 9.200.000R$ 18.327/m²
- 10/02/2026Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216AP 172 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga402 m²R$ 3.400.000R$ 8.458/m²
- 23/12/2025Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2006305 m²R$ 3.075.000R$ 10.082/m²
- 12/12/2025Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 110AP 1901Apartamento em condomínio · construído em 2023Consórcio · R$ 324 mil (94%)37 m²R$ 343.920R$ 9.295/m²
- 04/11/2025Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 4.350.000R$ 14.404/m²
- 21/11/2025Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 110AP 907Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 369.600R$ 10.267/m²
- 09/09/2025Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 110AP 1702Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 369.000R$ 10.250/m²
- 12/08/2025Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95AP 144 1VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga111 m²R$ 858.000R$ 7.730/m²
- 27/08/2025Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 110AP 401Apartamento em condomínio · construído em 202345 m²R$ 369.000R$ 8.200/m²
- 07/08/2025Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 110AP 809Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 369.000R$ 10.250/m²
- 27/08/2025Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 110AP 501Apartamento em condomínio · construído em 202337 m²R$ 308.148R$ 8.328/m²
- 15/07/2025Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 110AP 1501Apartamento em condomínio · construído em 202337 m²R$ 309.000R$ 8.351/m²
- 05/06/2025Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 110AP 709Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 357.200R$ 9.922/m²
- 30/05/2025Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2006302 m²R$ 3.600.000R$ 11.921/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
43 de 370 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
110
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Moema |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.644/m² · 16 | R$ 3.049/m² · 1565 |
| 2012 | R$ 2.451/m² · 7 | R$ 3.756/m² · 1522 |
| 2013 | R$ 5.298/m² · 21 | R$ 4.381/m² · 1493 |
| 2014 | R$ 4.249/m² · 18 | R$ 4.917/m² · 1180 |
| 2015 | R$ 7.964/m² · 10 | R$ 4.835/m² · 1016 |
| 2016 | R$ 8.894/m² · 10 | R$ 5.060/m² · 953 |
| 2017 | R$ 9.960/m² · 5 | R$ 5.282/m² · 913 |
| 2018 | R$ 9.271/m² · 16 | R$ 5.323/m² · 1074 |
| 2019 | R$ 9.735/m² · 16 | R$ 5.534/m² · 1241 |
| 2020 | R$ 8.018/m² · 11 | R$ 6.010/m² · 1342 |
| 2021 | R$ 9.701/m² · 11 | R$ 6.601/m² · 1930 |
| 2022 | R$ 12.523/m² · 8 | R$ 6.813/m² · 1459 |
| 2023 | R$ 10.230/m² · 6 | R$ 7.368/m² · 1465 |
| 2024 | R$ 8.978/m² · 44 | R$ 7.861/m² · 1780 |
| 2025 | R$ 9.687/m² · 38 | R$ 8.321/m² · 1988 |
| 2026 | R$ 9.211/m² · 11 | R$ 8.571/m² · 1247 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 16 vendas · R$ 3.644/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2013 | 21 vendas · R$ 5.298/m² |
| 2014 | 18 vendas · R$ 4.249/m² |
| 2015 | 10 vendas · R$ 7.964/m² |
| 2016 | 10 vendas · R$ 8.894/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 9.960/m² |
| 2018 | 16 vendas · R$ 9.271/m² |
| 2019 | 16 vendas · R$ 9.735/m² |
| 2020 | 11 vendas · R$ 8.018/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 9.701/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 12.523/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 10.230/m² |
| 2024 | 44 vendas · R$ 8.978/m² |
| 2025 | 38 vendas · R$ 9.687/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 9.211/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 96 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 6.506/m² – R$ 7.030/m² | 2 |
| R$ 7.030/m² – R$ 7.554/m² | 4 |
| R$ 7.554/m² – R$ 8.077/m² | 12 |
| R$ 8.077/m² – R$ 8.601/m² | 15 |
| R$ 8.601/m² – R$ 9.125/m² | 15 |
| R$ 9.125/m² – R$ 9.649/m² | 4 |
| R$ 9.649/m² – R$ 10.173/m² | 9 |
| R$ 10.173/m² – R$ 10.696/m² | 9 |
| R$ 10.696/m² – R$ 11.220/m² | 5 |
| R$ 11.220/m² – R$ 11.744/m² | 6 |
| R$ 11.744/m² – R$ 12.268/m² | 2 |
| R$ 12.268/m² – R$ 12.792/m² | 2 |
| R$ 12.792/m² – R$ 13.315/m² | 1 |
| R$ 13.315/m² – R$ 13.839/m² | 1 |
| R$ 13.839/m² – R$ 14.363/m² | 0 |
| R$ 14.363/m² – R$ 14.887/m² | 2 |
| R$ 14.887/m² – R$ 15.411/m² | 1 |
| R$ 15.411/m² – R$ 15.934/m² | 1 |
| R$ 15.934/m² – R$ 16.458/m² | 0 |
| R$ 16.458/m² – R$ 16.982/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969112,3%
- Anos 7051%
- Anos 8010,2%
- Anos 90479,8%
- 2000–200917336%
- 2010 em diante24351%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 11 | 2,3% | R$ 17,6 mi |
| Anos 70 | 5 | 1% | R$ 8,5 mi |
| Anos 80 | 1 | 0,2% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 47 | 9,8% | R$ 6,5 mi |
| 2000–2009 | 173 | 36% | R$ 371 mi |
| 2010 em diante | 243 | 51% | R$ 232 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4013%
- Consórcio20,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,3%
- Sem financiamento informado26186%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 40 | 13% | R$ 16,8 mi |
| Consórcio | 2 | 0,7% | R$ 929 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,3% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 261 | 86% | R$ 490,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda37077%
- Cessões de direitos20,4%
- Execuções, leilões e retomadas40,8%
- Operações societárias40,8%
- Dação, permuta e outros onerosos10021%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 370 | 77% | R$ 586,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,4% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 0,8% | R$ 3 mi |
| Operações societárias | 4 | 0,8% | R$ 8,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 100 | 21% | R$ 38,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical31365%
- Residencial horizontal132,7%
- Comercial vertical91,9%
- Comercial horizontal14530%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 313 | 65% | R$ 550,8 mi |
| Residencial horizontal | 13 | 2,7% | R$ 20,5 mi |
| Comercial vertical | 9 | 1,9% | R$ 3,7 mi |
| Comercial horizontal | 145 | 30% | R$ 62,7 mi |
Calculadora
R$ 796.475R$ 10.082/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Artur de Paula Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 14.762/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 42 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.834/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 59 | Sala | 8 | R$ 5.821/m² | R$ 547 mil |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 22.897/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 14.222/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 28.043/m² | R$ 7 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 68 | R$ 7.596/m² | R$ 593 mil |
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 43.241/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 71 | R$ 10.267/m² | R$ 370 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 20.238/m² | R$ 4 mi |
| Nº 132 | Apartamento | 21 | R$ 18.933/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 11.401/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 11.384/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 194 | Apartamento | 25 | R$ 12.417/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 216 | Apartamento | 41 | R$ 15.481/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 18 | R$ 16.031/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 4 | R$ 7.567/m² | R$ 649 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Artur de Paula Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Artur de Paula Ferreira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Coronel Artur de Paula Ferreira é de R$ 10.082/m², 19% acima da mediana de Moema (R$ 8.491/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Artur de Paula Ferreira?
Um apartamento típico de 79 m² na Rua Coronel Artur de Paula Ferreira vale cerca de R$ 796 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Artur de Paula Ferreira?
É o nº 110, com 71 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Artur de Paula Ferreira?
A Prefeitura registrou 480 compras e vendas na Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, em Moema, desde 2011, das quais 262 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.