Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, 110 (Moema)
Foram registradas 80 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.267/m²
- Vendas registradas
- 80
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.267/m²Neste prédio: 71 vendas · mediana R$ 370 mil (37 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.082/m²Unidade típica
R$ 796 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.469/m² – R$ 11.392/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 71
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 9.069/m²
Financiadas7%
- 25/08/2026AP 909Apartamento em condomínio · construído em 2023SFI · R$ 295 mil (80%)36 m²R$ 369.600R$ 10.267/m²
- 28/07/2026AP 1612Apartamento em condomínio · construído em 202338 m²R$ 350.000R$ 9.211/m²
- 12/05/2026AP 1104Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 220 mil (57%)37 m²R$ 383.600R$ 10.368/m²
- 12/12/2025AP 1901Apartamento em condomínio · construído em 2023Consórcio · R$ 324 mil (94%)37 m²R$ 343.920R$ 9.295/m²
- 21/11/2025AP 907Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 369.600R$ 10.267/m²
- 09/09/2025AP 1702Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 369.000R$ 10.250/m²
- 27/08/2025AP 401Apartamento em condomínio · construído em 202345 m²R$ 369.000R$ 8.200/m²
- 07/08/2025AP 809Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 369.000R$ 10.250/m²
- 27/08/2025AP 501Apartamento em condomínio · construído em 202337 m²R$ 308.148R$ 8.328/m²
- 15/07/2025AP 1501Apartamento em condomínio · construído em 202337 m²R$ 309.000R$ 8.351/m²
- 05/06/2025AP 709Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 357.200R$ 9.922/m²
- 19/05/2025AP 904Apartamento em condomínio · construído em 202337 m²R$ 399.000R$ 10.784/m²
- 27/05/2025AP 1004Apartamento em condomínio · construído em 202337 m²R$ 383.040R$ 10.352/m²
- 07/05/2025AP 607Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 356.440R$ 9.901/m²
- 28/04/2025AP 903Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 399.000R$ 11.083/m²
- 08/04/2025AP 604Apartamento em condomínio · construído em 202337 m²R$ 357.200R$ 9.654/m²
- 02/04/2025AP 2009Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 326.482R$ 9.069/m²
- 11/03/2025AP 2206Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 442 mil (62%)56 m²R$ 715.000R$ 12.768/m²
- 18/03/2025AP 2210Apartamento em condomínio · construído em 202356 m²R$ 651.361R$ 11.631/m²
- 27/03/2025AP 902Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 399.000R$ 11.083/m²
- 19/03/2025AP 712Apartamento em condomínio · construído em 202338 m²R$ 380.000R$ 10.000/m²
- 12/03/2025AP 803Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 278.723R$ 7.742/m²
- 25/02/2025AP 1206Apartamento em condomínio · construído em 202356 m²R$ 740.000R$ 13.214/m²
- 07/02/2025AP 1701Apartamento em condomínio · construído em 202337 m²R$ 319.614R$ 8.638/m²
- 21/02/2025AP 1901Apartamento em condomínio · construído em 202337 m²R$ 306.000R$ 8.270/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.023 m²
77 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~33 unidades de 37 m²
Vendas registradas
80
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 768 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
34 de 164 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
58
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.644/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.451/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 5.298/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 4.249/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 7.964/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 8.894/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 9.960/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 9.271/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 9.735/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 8.018/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 9.701/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 12.523/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 10.230/m² · 6 |
| 2024 | R$ 8.956/m² · 38 | R$ 8.978/m² · 44 |
| 2025 | R$ 9.687/m² · 30 | R$ 9.687/m² · 38 |
| 2026 | R$ 10.267/m² · 3 | R$ 9.211/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 38 vendas · R$ 8.956/m² |
| 2025 | 30 vendas · R$ 9.687/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 10.267/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 71 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 7.123/m² – R$ 7.419/m² | 1 |
| R$ 7.419/m² – R$ 7.714/m² | 5 |
| R$ 7.714/m² – R$ 8.010/m² | 3 |
| R$ 8.010/m² – R$ 8.306/m² | 6 |
| R$ 8.306/m² – R$ 8.601/m² | 6 |
| R$ 8.601/m² – R$ 8.897/m² | 6 |
| R$ 8.897/m² – R$ 9.193/m² | 8 |
| R$ 9.193/m² – R$ 9.488/m² | 3 |
| R$ 9.488/m² – R$ 9.784/m² | 2 |
| R$ 9.784/m² – R$ 10.079/m² | 5 |
| R$ 10.079/m² – R$ 10.375/m² | 8 |
| R$ 10.375/m² – R$ 10.671/m² | 1 |
| R$ 10.671/m² – R$ 10.966/m² | 1 |
| R$ 10.966/m² – R$ 11.262/m² | 6 |
| R$ 11.262/m² – R$ 11.558/m² | 1 |
| R$ 11.558/m² – R$ 11.853/m² | 3 |
| R$ 11.853/m² – R$ 12.149/m² | 0 |
| R$ 12.149/m² – R$ 12.444/m² | 1 |
| R$ 12.444/m² – R$ 12.740/m² | 0 |
| R$ 12.740/m² – R$ 13.036/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3220%
- Consórcio10,6%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,6%
- Sem financiamento informado13079%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 32 | 20% | R$ 11,8 mi |
| Consórcio | 1 | 0,6% | R$ 344 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,6% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 130 | 79% | R$ 57,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda16474%
- Execuções, leilões e retomadas10,5%
- Dação, permuta e outros onerosos5726%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 164 | 74% | R$ 70,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,5% | R$ 289 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 57 | 26% | R$ 16,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical8136%
- Comercial horizontal14164%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 81 | 36% | R$ 32,4 mi |
| Comercial horizontal | 141 | 64% | R$ 55,1 mi |
Calculadora
R$ 796.475R$ 10.082/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Artur de Paula Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Sala | 8 | R$ 5.821/m² | R$ 547 mil |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 22.897/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 14.222/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 28.043/m² | R$ 7 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 68 | R$ 7.596/m² | R$ 593 mil |
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 43.241/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 20.238/m² | R$ 4 mi |
| Nº 132 | Apartamento | 21 | R$ 18.933/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 11.401/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 11.384/m² | R$ 1,8 mi |