Avenida Moema, 428 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (prédio inteiro, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.881/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 800 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.881/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,7 mi (800 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.530/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.616/m² – R$ 19.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 16/12/2022A 448Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970800 m²R$ 4.000.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
510 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~7 unidades de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.747/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.976.510R$ 13.530/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Moema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 17.823/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 37.720/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 383 | Loja | 1 | R$ 10.543/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 10 | R$ 7.915/m² | R$ 823 mil |
| Nº 389 | Loja | 2 | R$ 17.598/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 399 | Loja | 1 | R$ 94.415/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 10.265/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 420 | Loja | 2 | R$ 15.359/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 58 | R$ 11.022/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 24.677/m² | R$ 2,7 mi |