Avenida Moema, 388 (Moema)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.915/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 823 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 830 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.915/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 823 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.410/m²Unidade típica
R$ 750 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.011/m² – R$ 7.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 6.887/m²
Financiadas0%
- 10/02/2026A3 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 830.000R$ 7.830/m²
- 23/01/2026A2 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 780.000R$ 7.647/m²
- 16/08/2024A1 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
- 12/12/2023APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 800.000R$ 7.843/m²
- 31/10/2022APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 658.000R$ 6.451/m²
- 08/03/2022A2 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 800.000R$ 7.843/m²
- 26/10/2021A3 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 705.000R$ 6.912/m²
- 25/03/2021A3 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 700.000R$ 6.863/m²
- 27/02/2018A1 APTO24Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 610.000R$ 5.865/m²
- 16/01/2013A1 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970102 m²R$ 247.214R$ 2.424/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~24 unidades de 102 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 763 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.883/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 2.674/m² · 22 |
| 2013 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 3.925/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 4.808/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 5.247/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.895/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.769/m² · 13 |
| 2018 | R$ 5.865/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 5.285/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.427/m² · 10 |
| 2021 | R$ 6.887/m² · 2 | R$ 7.407/m² · 29 |
| 2022 | R$ 7.147/m² · 2 | R$ 6.451/m² · 11 |
| 2023 | R$ 7.843/m² · 1 | R$ 5.103/m² · 12 |
| 2024 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 7.121/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 6.791/m² · 19 |
| 2026 | R$ 7.739/m² · 2 | R$ 6.410/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.865/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.887/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.147/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.843/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.739/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 6,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 627 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 750.000R$ 6.410/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Moema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 316 | Apartamento | 9 | R$ 6.472/m² | R$ 608 mil |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 17.823/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 37.720/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 383 | Loja | 1 | R$ 10.543/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 389 | Loja | 2 | R$ 17.598/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 399 | Loja | 1 | R$ 94.415/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 414 | Loja | 1 | R$ 10.265/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 420 | Loja | 2 | R$ 15.359/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 58 | R$ 11.022/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 428 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.881/m² | R$ 4,7 mi |