Avenida Moaci, 871 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.128/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 784 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.128/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 784 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.002/m²Unidade típica
R$ 780 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.779/m² – R$ 6.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 6.273/m²
Financiadas—
- 05/12/2024CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 690.000R$ 6.273/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 655 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 14.615/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.652/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.273/m² · 1 | R$ 6.273/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.421/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 690 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 251 mil |
Calculadora
R$ 780.217R$ 6.002/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Moaci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 632 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.946/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 649 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.470/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 21.418/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 19.549/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 722 mil |
| Nº 769 | Outros | 1 | R$ 7.867/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 779 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 520 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 3 | R$ 4.840/m² | R$ 629 mil |
| Nº 789 | Apartamento | 1 | R$ 5.794/m² | R$ 701 mil |
| Nº 867 | Loja | 1 | R$ 9.703/m² | R$ 1,2 mi |