Avenida Moaci, 780 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 586 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.840/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 629 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 586 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.840/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 629 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.240/m²Unidade típica
R$ 780 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.637/m² – R$ 8.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 586 mil
Maior valorR$ 586 mil
Mediana da listaR$ 3.462/m²
Financiadas—
- 28/07/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1977SFI · R$ 526 mil (90%)161 m²R$ 585.500R$ 3.637/m²
- 27/10/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1977130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
- 03/08/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 200 mil (57%)130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
440 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~22 unidades de 130 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 394 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 526 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 3.197/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.719/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.108/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.658/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.412/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.268/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.966/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.785/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.760/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.488/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.826/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.868/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.954/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.637/m² · 1 | R$ 4.938/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.637/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 586 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 780.000R$ 6.240/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Moaci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 632 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.946/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 649 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.470/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 21.418/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 19.549/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 722 mil |
| Nº 769 | Outros | 1 | R$ 7.867/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 779 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 520 mil |
| Nº 789 | Apartamento | 1 | R$ 5.794/m² | R$ 701 mil |
| Nº 867 | Loja | 1 | R$ 9.703/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 7.128/m² | R$ 784 mil |