Avenida Moaci, 789 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 584 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.794/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 701 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 584 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.794/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 701 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.240/m²Unidade típica
R$ 780 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.637/m² – R$ 8.264/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 584 mil
Maior valorR$ 584 mil
Mediana da listaR$ 4.826/m²
Financiadas—
- 28/02/2023APTO 12 e VAGAApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga121 m²R$ 584.000R$ 4.826/m²
- 16/06/2014APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197175% transferido121 m²R$ 97.500—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
457 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~6 unidades de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.197/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.719/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.108/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.658/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.412/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.268/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.966/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.785/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.462/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.760/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.488/m² · 11 |
| 2023 | R$ 4.826/m² · 1 | R$ 4.826/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.868/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.954/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.938/m² · 4 |
Calculadora
R$ 780.000R$ 6.240/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Moaci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 632 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.946/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 649 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.470/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 21.418/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 19.549/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 5.556/m² | R$ 722 mil |
| Nº 769 | Outros | 1 | R$ 7.867/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 779 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 520 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 3 | R$ 4.840/m² | R$ 629 mil |
| Nº 867 | Loja | 1 | R$ 9.703/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 7.128/m² | R$ 784 mil |