Avenida Moaci, 738 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.556/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.556/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 722 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.002/m²Unidade típica
R$ 780 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.779/m² – R$ 6.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.385/m²
Financiadas—
- 28/01/2026CasaResidência · construído em 1978130 m²R$ 700.000R$ 5.385/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 780 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 14.615/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.652/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.273/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.421/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 1 |
Calculadora
R$ 780.217R$ 6.002/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Moaci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 621 | Apartamento | 26 | R$ 5.293/m² | R$ 778 mil |
| Nº 632 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.946/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 649 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.470/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 21.418/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 19.549/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 769 | Outros | 1 | R$ 7.867/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 779 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 520 mil |
| Nº 780 | Apartamento | 3 | R$ 4.840/m² | R$ 629 mil |
| Nº 789 | Apartamento | 1 | R$ 5.794/m² | R$ 701 mil |
| Nº 867 | Loja | 1 | R$ 9.703/m² | R$ 1,2 mi |