Avenida Lavandisca, 400 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (outros, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 13.447/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 119 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Outros
R$ 13.447/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.079/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.518/m² – R$ 30.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.807/m²
Financiadas—
- 10/10/2023OutrosEscola · construído em 1990119 m²R$ 1.222.000R$ 10.269/m²
- 16/11/2020OutrosEscola · construído em 1990119 m²R$ 1.350.000R$ 11.345/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Escola
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 11.345/m² · 1 | R$ 11.345/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 10.269/m² · 1 | R$ 10.269/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 44.657/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.345/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.269/m² |
Calculadora
R$ 1.794.417R$ 15.079/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Lavandisca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 340 | Prédio inteiro | 1 | R$ 37.015/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 3 | R$ 7.259/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 365 | Hotel e flat | 48 | R$ 6.953/m² | R$ 598 mil |
| Nº 377 | Loja | 1 | R$ 53.970/m² | R$ 13,8 mi |
| Nº 385 | Outros | 1 | R$ 45.046/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 395 | Loja | 1 | R$ 60.318/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 402 | Outros | 1 | R$ 15.079/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 437 | Loja | 2 | R$ 26.763/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 453 | Loja | 1 | R$ 81.571/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 465 | Loja | 1 | R$ 22.649/m² | R$ 17,4 mi |