Avenida Jandira, 907 (Moema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.853/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 378 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.853/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,8 mi (378 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.411/m²Unidade típica
R$ 993 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.700/m² – R$ 10.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.175/m²
Financiadas—
- 18/05/2026AP 91 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga378 m²R$ 1.650.000R$ 4.365/m²
- 05/05/2023AP 101 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga378 m²R$ 1.100.000R$ 2.910/m²
- 24/09/2019AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga378 m²R$ 1.780.000R$ 4.709/m²
- 23/11/2018AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga378 m²R$ 1.200.000R$ 3.175/m²
- 07/11/2014AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga378 m²R$ 1.190.000R$ 3.148/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,5 mi
~27 unidades de 378 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 921 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.012/m² · 65 |
| 2012 | — | R$ 3.665/m² · 54 |
| 2013 | — | R$ 4.200/m² · 58 |
| 2014 | R$ 3.148/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 45 |
| 2015 | — | R$ 4.681/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 5.457/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 5.901/m² · 33 |
| 2018 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 4.758/m² · 36 |
| 2019 | R$ 4.709/m² · 1 | R$ 5.599/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 6.975/m² · 59 |
| 2021 | — | R$ 7.440/m² · 89 |
| 2022 | — | R$ 6.816/m² · 44 |
| 2023 | R$ 2.910/m² · 1 | R$ 7.848/m² · 51 |
| 2024 | — | R$ 7.756/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 8.072/m² · 39 |
| 2026 | R$ 4.365/m² · 1 | R$ 8.421/m² · 32 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.709/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.910/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.365/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Execuções, leilões e retomadas338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 6,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 38% | R$ 6,2 mi |
Calculadora
R$ 992.523R$ 8.411/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Jandira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 789 | Loja | 1 | R$ 24.462/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 793 | Loja | 2 | R$ 30.820/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 801 | Casa | 2 | R$ 12.983/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 831 | Loja | 1 | R$ 13.939/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 850 | Apartamento | 13 | R$ 8.739/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 855 | Outros | 1 | R$ 655/m² | R$ 265 mil |
| Nº 870 | Vaga de garagem | 17 | R$ 7.385/m² | R$ 96 mil |
| Nº 891 | Apartamento | 9 | R$ 4.491/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 970 | Loja | 1 | R$ 3.999/m² | R$ 448 mil |
| Nº 977 | Loja | 1 | R$ 5.939/m² | R$ 1,3 mi |