Avenida Jamaris, 840 (Moema)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 557 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 7.846/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,4 mi
431 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 557 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.846/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,4 mi (431 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.917/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.466/m² – R$ 9.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 6.729/m²
Financiadas0%
  1. 06/08/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1985431 m²R$ 3.100.000R$ 7.193/m²
  2. 30/06/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1985431 m²R$ 2.750.000R$ 6.381/m²
  3. 12/07/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1985431 m²R$ 2.920.000R$ 6.775/m²
  4. 24/04/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985429 m²R$ 3.350.000R$ 7.809/m²
  5. 29/07/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985429 m²R$ 1.815.330R$ 4.232/m²
  6. 22/10/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1985431 m²R$ 2.900.000R$ 6.729/m²
  7. 27/02/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 198566,67% transferido429 m²R$ 1.000.000—
  8. 26/09/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1985431 m²R$ 1.400.000R$ 3.248/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 121,7 mi
~36 unidades de 431 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.380 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.369/m² · 37
2012—R$ 3.819/m² · 27
2013R$ 3.248/m² · 1R$ 4.306/m² · 29
2014—R$ 4.783/m² · 18
2015—R$ 3.854/m² · 18
2016—R$ 5.495/m² · 19
2017—R$ 5.130/m² · 15
2018—R$ 5.108/m² · 14
2019R$ 6.729/m² · 1R$ 5.869/m² · 34
2020R$ 4.232/m² · 1R$ 6.007/m² · 28
2021—R$ 6.567/m² · 40
2022—R$ 7.353/m² · 23
2023R$ 7.292/m² · 2R$ 6.652/m² · 18
2024—R$ 5.876/m² · 24
2025R$ 6.787/m² · 2R$ 6.960/m² · 27
2026—R$ 8.641/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122013201920202 vendas20232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.248/m²
20191 vendas · R$ 6.729/m²
20201 vendas · R$ 4.232/m²
20232 vendas · R$ 7.292/m²
20252 vendas · R$ 6.787/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda880%
  • Operações societárias110%
  • Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda880%R$ 19,2 mi
Operações societárias110%R$ 557 mil
Dação, permuta e outros onerosos110%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 1.100.641R$ 7.918/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Jamaris

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 750Casa1R$ 12.285/m²R$ 909 mil
Nº 762Apartamento23R$ 9.779/m²R$ 939 mil
Nº 784Casa1R$ 21.435/m²R$ 4,5 mi
Nº 792Outros1R$ 30.603/m²R$ 4,3 mi
Nº 855Prédio inteiro2R$ 8.802/m²R$ 2 mi
Nº 884Terreno2R$ 7.147/m²R$ 3,6 mi
Nº 889Casa1R$ 8.080/m²R$ 2,2 mi
Nº 892Casa1R$ 14.181/m²R$ 5,7 mi
Nº 897Apartamento10R$ 6.968/m²R$ 3,1 mi
Nº 977Apartamento46R$ 5.792/m²R$ 400 mil

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