Avenida Jamaris, 762 (Moema)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.779/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 939 mil
96 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 830 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.779/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 939 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.917/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.466/m² – R$ 9.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.958/m²
Financiadas35%
  1. 02/04/2026AP 34Apartamento em condomínio · construído em 201296 m²R$ 829.550R$ 8.641/m²
  2. 15/01/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 201296 m²R$ 940.000R$ 9.792/m²
  3. 26/05/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201296 m²R$ 840.000R$ 8.750/m²
  4. 09/10/2023AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 550 mil (61%)96 m²R$ 900.000R$ 9.375/m²
  5. 23/09/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 643 mil (76%)96 m²R$ 850.000R$ 8.854/m²
  6. 24/02/2022AP 33Apartamento em condomínio · construído em 201296 m²R$ 870.000R$ 9.063/m²
  7. 23/08/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 545 mil (68%)96 m²R$ 800.000R$ 8.333/m²
  8. 02/06/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 201296 m²R$ 764.000R$ 7.958/m²
  9. 29/01/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2012116 m²R$ 1.030.000R$ 8.879/m²
  10. 21/01/2021AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 350 mil (39%)116 m²R$ 900.000R$ 7.759/m²
  11. 21/08/2020AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2012116 m²R$ 700.000R$ 6.034/m²
  12. 16/04/2020AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 300 mil (36%)96 m²R$ 840.000R$ 8.750/m²
  13. 13/02/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 201250% transferido96 m²R$ 200.000—
  14. 22/08/2019AP 54Apartamento em condomínio · construído em 201296 m²R$ 745.000R$ 7.760/m²
  15. 15/01/2019AP 94Apartamento em condomínio · construído em 201296 m²R$ 720.000R$ 7.500/m²
  16. 21/11/2018AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 530 mil (68%)96 m²R$ 780.000R$ 8.125/m²
  17. 09/12/2016AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2012116 m²R$ 428.687R$ 3.696/m²
  18. 24/11/2016AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2012116 m²R$ 680.000R$ 5.862/m²
  19. 12/08/2016AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201296 m²R$ 680.000R$ 7.083/m²
  20. 15/08/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (70%)96 m²R$ 575.000R$ 5.990/m²
  21. 18/07/2016AP 114Apartamento em condomínio · construído em 201296 m²R$ 820.000R$ 8.542/m²
  22. 09/06/2016AP 22Apartamento em condomínio · construído em 201296 m²R$ 392.300R$ 4.086/m²
  23. 10/08/2015AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 518 mil (72%)96 m²R$ 720.000R$ 7.500/m²
  24. 03/09/2014AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2012116 m²R$ 431.739R$ 3.722/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~7 unidades de 96 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 412 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
8 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 524 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.369/m² · 37
2012—R$ 3.819/m² · 27
2013—R$ 4.306/m² · 29
2014R$ 3.722/m² · 1R$ 4.783/m² · 18
2015R$ 7.500/m² · 1R$ 3.854/m² · 18
2016R$ 5.926/m² · 6R$ 5.495/m² · 19
2017—R$ 5.130/m² · 15
2018R$ 8.125/m² · 1R$ 5.108/m² · 14
2019R$ 7.630/m² · 2R$ 5.869/m² · 34
2020R$ 7.392/m² · 2R$ 6.007/m² · 28
2021R$ 8.146/m² · 4R$ 6.567/m² · 40
2022R$ 8.958/m² · 2R$ 7.353/m² · 23
2023R$ 9.375/m² · 1R$ 6.652/m² · 18
2024—R$ 5.876/m² · 24
2025R$ 8.750/m² · 1R$ 6.960/m² · 27
2026R$ 9.216/m² · 2R$ 8.641/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620146 vendas20162019202120232026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 3.722/m²
20151 vendas · R$ 7.500/m²
20166 vendas · R$ 5.926/m²
20181 vendas · R$ 8.125/m²
20192 vendas · R$ 7.630/m²
20202 vendas · R$ 7.392/m²
20214 vendas · R$ 8.146/m²
20222 vendas · R$ 8.958/m²
20231 vendas · R$ 9.375/m²
20251 vendas · R$ 8.750/m²
20262 vendas · R$ 9.216/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)835%
  • Sem financiamento informado1565%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)835%R$ 6,4 mi
Sem financiamento informado1565%R$ 10,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2480%
  • Execuções, leilões e retomadas413%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2480%R$ 17,4 mi
Execuções, leilões e retomadas413%R$ 1,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos26,7%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 1.100.641R$ 7.918/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Jamaris

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 659Loja1R$ 22.284/m²R$ 3,6 mi
Nº 660Apartamento5R$ 4.779/m²R$ 1,7 mi
Nº 667Casa1R$ 37.670/m²R$ 4,1 mi
Nº 669Casa1R$ 20.916/m²R$ 2,5 mi
Nº 692Casa1R$ 29.387/m²R$ 3,4 mi
Nº 750Casa1R$ 12.285/m²R$ 909 mil
Nº 784Casa1R$ 21.435/m²R$ 4,5 mi
Nº 792Outros1R$ 30.603/m²R$ 4,3 mi
Nº 840Apartamento7R$ 7.846/m²R$ 3,4 mi
Nº 855Prédio inteiro2R$ 8.802/m²R$ 2 mi

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