Avenida Ibirapuera, 3219 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 35,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 23.529/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 35,2 mi
- 1496 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 35,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 23.529/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 35,2 mi (1.496 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.308/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.266/m² – R$ 22.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 35,2 mi
Maior valorR$ 35,2 mi
Mediana da listaR$ 23.529/m²
Financiadas—
- 21/08/2026A 3245Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19751.496 m²R$ 35.200.000R$ 23.529/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.306 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~21 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.045 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.846/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 19.585/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.908/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 12.353/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 6.455/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.362/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 9.608/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 7.692/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 7.173/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 5.970/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.762/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 8.696/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 8.582/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 31 |
| 2026 | R$ 23.529/m² · 1 | R$ 9.028/m² · 5 |
Calculadora
R$ 2.080.000R$ 12.308/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ibirapuera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2766 | Terreno | 1 | R$ 28.301/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 2907 | Sala | 220 | R$ 3.714/m² | R$ 260 mil |
| Nº 2927 | Apartamento | 278 | R$ 7.603/m² | R$ 555 mil |
| Nº 3103 | Loja | 149 | R$ 11.154/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 3292 | Loja | 1 | R$ 5.538/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3364 | Loja | 1 | R$ 19.578/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 3392 | Loja | 1 | R$ 7.277/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 3399 | Loja | 1 | R$ 19.767/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 3407 | Loja | 1 | R$ 19.281/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 3492 | Loja | 1 | R$ 7.294/m² | R$ 729 mil |