Avenida dos Imares, 557 (Moema)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.055/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
163 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.055/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 1,2 mi (163 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.719/m²
Unidade típica
R$ 375 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.799/m² – R$ 10.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.343/m²
Financiadas46%
  1. 14/08/2026AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1998SFI · R$ 1,2 mi (54%)299 m²R$ 2.250.000R$ 7.525/m²
  2. 04/11/2025AP.93Apartamento em condomínio · construído em 1998163 m²R$ 1.150.000R$ 7.055/m²
  3. 17/10/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1998Consórcio · R$ 973 mil (92%)163 m²R$ 1.060.000R$ 6.503/m²
  4. 22/08/2025AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1998299 m²R$ 270.145R$ 903/m²
  5. 05/03/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 1 mi (80%)163 m²R$ 1.270.000R$ 7.791/m²
  6. 18/10/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 550 mil (55%)163 m²R$ 1.000.000R$ 6.135/m²
  7. 15/04/2024AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 785 mil (76%)163 m²R$ 1.035.000R$ 6.350/m²
  8. 25/07/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1998163 m²R$ 940.000R$ 5.767/m²
  9. 13/06/2022AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1998299 m²R$ 1.460.000R$ 4.883/m²
  10. 19/12/2018AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1998163 m²R$ 820.000R$ 5.031/m²
  11. 17/09/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 210 mil (35%)163 m²R$ 600.000R$ 3.681/m²
  12. 28/10/2016AP 63Apartamento em condomínio · construído em 199875% transferido163 m²R$ 600.000—
  13. 01/02/2016AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1998163 m²R$ 225.430R$ 1.383/m²
  14. 12/11/2014AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1998163 m²R$ 585.000R$ 3.589/m²
  15. 12/11/2014AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1998163 m²R$ 4.300R$ 26/m²
  16. 10/07/2014AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1998163 m²R$ 880.000R$ 5.399/m²
  17. 11/10/2013AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1998163 m²R$ 500.000R$ 3.067/m²
  18. 03/09/2013AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1998163 m²R$ 870.000R$ 5.337/m²
  19. 14/02/2013AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1998163 m²R$ 182.000R$ 1.117/m²
  20. 15/05/2012AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1998163 m²R$ 620.000R$ 3.804/m²
  21. 16/03/2012AP 131Apartamento em condomínio · construído em 19982,88% transferido299 m²R$ 1.223.000—
  22. 13/10/2011AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1998163 m²R$ 480.000R$ 2.945/m²
  23. 10/06/2011AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1998163 m²R$ 585.000R$ 3.589/m²
  24. 15/04/2011AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1998163 m²R$ 400.000R$ 2.454/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.146 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,1 mi
~67 unidades de 163 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.052 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
6 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 879 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.945/m² · 3R$ 3.017/m² · 6
2012R$ 3.804/m² · 1R$ 3.635/m² · 6
2013R$ 3.067/m² · 3R$ 3.892/m² · 14
2014R$ 3.589/m² · 3R$ 4.661/m² · 6
2015—R$ 4.340/m² · 2
2016R$ 1.383/m² · 1R$ 1.383/m² · 1
2017—R$ 3.538/m² · 9
2018R$ 4.356/m² · 2R$ 3.801/m² · 6
2019—R$ 5.077/m² · 3
2020—R$ 4.983/m² · 6
2021—R$ 5.028/m² · 8
2022R$ 4.883/m² · 1R$ 6.667/m² · 21
2023R$ 5.767/m² · 1R$ 7.032/m² · 23
2024R$ 6.242/m² · 2R$ 7.888/m² · 24
2025R$ 6.779/m² · 4R$ 8.848/m² · 50
2026R$ 7.525/m² · 1R$ 9.524/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132016202220244 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.945/m²
20121 vendas · R$ 3.804/m²
20133 vendas · R$ 3.067/m²
20143 vendas · R$ 3.589/m²
20161 vendas · R$ 1.383/m²
20182 vendas · R$ 4.356/m²
20221 vendas · R$ 4.883/m²
20231 vendas · R$ 5.767/m²
20242 vendas · R$ 6.242/m²
20254 vendas · R$ 6.779/m²
20261 vendas · R$ 7.525/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
  • Consórcio17,7%
  • SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
  • Sem financiamento informado754%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%R$ 3,9 mi
Consórcio17,7%R$ 1,1 mi
SFI, carteira hipotecária e outros17,7%R$ 2,3 mi
Sem financiamento informado754%R$ 5,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2492%
  • Execuções, leilões e retomadas27,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2492%R$ 19 mi
Execuções, leilões e retomadas27,7%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 374.896R$ 8.719/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida dos Imares

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 370Galpão, indústria e serviços2R$ 39.978/m²R$ 17,7 mi
Nº 498Prédio inteiro1R$ 8.618/m²R$ 1,4 mi
Nº 504Loja1R$ 11.821/m²R$ 2,1 mi
Nº 508Apartamento7R$ 10.863/m²R$ 380 mil
Nº 527Apartamento28R$ 7.512/m²R$ 1,2 mi
Nº 558Loja2R$ 8.201/m²R$ 1,8 mi
Nº 608Prédio inteiro1R$ 8.822/m²R$ 1 mi
Nº 711Loja1R$ 8.839/m²R$ 1,3 mi
Nº 743Casa1R$ 7.175/m²R$ 861 mil
Nº 745Prédio inteiro1R$ 7.311/m²R$ 1,2 mi

Ver a Avenida dos Imares completa →