Avenida dos Imares, 745 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (prédio inteiro, R$ 846 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.311/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 162 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 846 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.311/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.530/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.616/m² – R$ 19.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 846 mil
Maior valorR$ 846 mil
Mediana da listaR$ 5.220/m²
Financiadas—
- 24/07/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1965SFH · R$ 716 mil (85%)162 m²R$ 845.708R$ 5.220/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 716 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.490/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.429/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.220/m² · 1 | R$ 5.220/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.604/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 846 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 2.976.510R$ 13.530/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida dos Imares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 557 | Apartamento | 21 | R$ 7.055/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 558 | Loja | 2 | R$ 8.201/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 608 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.822/m² | R$ 1 mi |
| Nº 711 | Loja | 1 | R$ 8.839/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 7.175/m² | R$ 861 mil |
| Nº 776 | Outros | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 797 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.004/m² | R$ 742 mil |
| Nº 874 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 860 mil |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 7.568/m² | R$ 908 mil |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 10.926/m² | R$ 2,8 mi |