Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3333 (Moema)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (sala, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 4.151/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 265 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.151/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 303 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.380/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.076/m² – R$ 5.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 621 mil
Mediana da listaR$ 3.664/m²
Financiadas0%
- 08/05/2025A 2 CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197077 m²R$ 265.000R$ 3.442/m²
- 04/04/2025A2 CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197073 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- 28/02/2025A5 CONJ53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197073 m²R$ 290.000R$ 3.973/m²
- 22/04/2024A1 CJ11E12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050% transferido183 m²R$ 200.000—
- 07/08/2023CJ 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197073 m²R$ 335.000R$ 4.589/m²
- 28/10/2022A3 CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197077 m²R$ 621.000R$ 8.065/m²
- 03/11/2016CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197073 m²R$ 265.000R$ 3.630/m²
- 02/09/2013A5 CONJ52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197078 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
- 15/03/2013A5 CONJ54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197077 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
- 13/03/2013A10 CONJ104Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196695 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
- 11/04/2012CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197073 m²R$ 431.000R$ 5.904/m²
- 23/11/2011A5 CONJ54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050% transferido77 m²R$ 121.182—
- 11/11/2011A7 CONJ73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197078 m²R$ 66.000R$ 846/m²
- 19/09/2011A5 CONJ52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197078 m²R$ 125.000R$ 1.603/m²
- 15/06/2011SalaEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197033,33% transferido435 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
475 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,9 mi
~59 unidades de 73 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 449 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.224/m² · 2 | R$ 1.224/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.904/m² · 1 | R$ 5.904/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 8.792/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 9.564/m² · 22 |
| 2016 | R$ 3.630/m² · 1 | R$ 6.393/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.487/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.553/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.679/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.129/m² · 6 |
| 2022 | R$ 8.065/m² · 1 | R$ 3.681/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.589/m² · 1 | R$ 4.060/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 5.248/m² · 18 |
| 2025 | R$ 3.699/m² · 3 | R$ 3.699/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 4.884/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.224/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.904/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.630/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.065/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.589/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.699/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 431 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 382.142R$ 5.382/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3227 | Loja | 1 | R$ 7.879/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3249 | Apartamento | 45 | R$ 6.081/m² | R$ 450 mil |
| Nº 3269 | Apartamento | 6 | R$ 7.941/m² | R$ 739 mil |
| Nº 3279 | Loja | 1 | R$ 13.408/m² | R$ 6 mi |
| Nº 3291 | Loja | 1 | R$ 17.009/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 3341 | Loja | 1 | R$ 20.716/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 3355 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3357 | Loja | 1 | R$ 1.480/m² | R$ 444 mil |
| Nº 3371 | Loja | 1 | R$ 2.455/m² | R$ 901 mil |
| Nº 3421 | Sala | 79 | R$ 5.346/m² | R$ 423 mil |