Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3175 (Moema)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.250/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 860 mil
141 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.250/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 860 mil (141 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.175/m²
Unidade típica
R$ 550 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.980/m² – R$ 6.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.149/m²
Financiadas53%
  1. 12/08/2026A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 724 mil (48%)104 m²R$ 1.500.000R$ 14.423/m²
  2. 22/06/2026APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 651 mil (65%)141 m²R$ 1.000.000R$ 7.092/m²
  3. 29/05/2026A15 APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 450 mil (69%)104 m²R$ 650.000R$ 6.250/m²
  4. 17/04/2026A15 APTO 153Apartamento em condomínio · construído em 1970141 m²R$ 860.000R$ 6.099/m²
  5. 20/04/2026A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 295 mil (40%)141 m²R$ 740.000R$ 5.248/m²
  6. 03/09/2025A4 APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 611 mil (75%)141 m²R$ 815.000R$ 5.780/m²
  7. 29/05/20258AN AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1970141 m²R$ 760.000R$ 5.390/m²
  8. 16/04/2025A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (57%)104 m²R$ 700.000R$ 6.731/m²
  9. 13/02/2025A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 630.000R$ 6.058/m²
  10. 20/09/2024A11 APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 592 mil (80%)141 m²R$ 740.000R$ 5.248/m²
  11. 09/04/2024A10 APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 700.000R$ 6.731/m²
  12. 25/04/2024A13 APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
  13. 09/08/2023A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 514 mil (89%)104 m²R$ 580.000R$ 5.577/m²
  14. 14/07/2023A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1970141 m²R$ 462.061R$ 3.277/m²
  15. 05/10/2022A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970141 m²R$ 585.000R$ 4.149/m²
  16. 07/01/2022A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 633 mil (76%)141 m²R$ 830.000R$ 5.887/m²
  17. 06/01/2021A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (32%)104 m²R$ 475.000R$ 4.567/m²
  18. 21/08/2020A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 575.000R$ 5.529/m²
  19. 06/08/2020AN 8 AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 365 mil (65%)104 m²R$ 565.000R$ 5.433/m²
  20. 12/08/2020A13 APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (55%)141 m²R$ 550.000R$ 3.901/m²
  21. 24/01/2020A14 APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (42%)104 m²R$ 479.000R$ 4.606/m²
  22. 11/09/2019A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (61%)100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
  23. 20/03/2019A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 350.000R$ 3.365/m²
  24. 11/09/2018A8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 374.000R$ 3.596/m²
  25. 22/02/2018A1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.262 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,2 mi
~70 unidades de 141 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 772 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
52%
17 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 930/m² · 1R$ 2.027/m² · 3
2012R$ 4.483/m² · 2R$ 4.255/m² · 3
2013R$ 5.319/m² · 1R$ 4.865/m² · 4
2014—R$ 989/m² · 3
2015R$ 4.965/m² · 3R$ 2.976/m² · 9
2016R$ 5.149/m² · 2R$ 5.106/m² · 3
2017R$ 4.610/m² · 2R$ 4.351/m² · 4
2018R$ 3.721/m² · 2R$ 3.846/m² · 3
2019R$ 3.983/m² · 2R$ 4.324/m² · 6
2020R$ 5.019/m² · 4R$ 5.203/m² · 5
2021R$ 4.567/m² · 1R$ 5.405/m² · 5
2022R$ 5.018/m² · 2R$ 5.462/m² · 8
2023R$ 4.427/m² · 2R$ 5.265/m² · 4
2024R$ 5.248/m² · 3R$ 6.486/m² · 11
2025R$ 5.919/m² · 4R$ 6.002/m² · 8
2026R$ 6.250/m² · 5R$ 6.175/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120152018202120245 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 930/m²
20122 vendas · R$ 4.483/m²
20131 vendas · R$ 5.319/m²
20153 vendas · R$ 4.965/m²
20162 vendas · R$ 5.149/m²
20172 vendas · R$ 4.610/m²
20182 vendas · R$ 3.721/m²
20192 vendas · R$ 3.983/m²
20204 vendas · R$ 5.019/m²
20211 vendas · R$ 4.567/m²
20222 vendas · R$ 5.018/m²
20232 vendas · R$ 4.427/m²
20243 vendas · R$ 5.248/m²
20254 vendas · R$ 5.919/m²
20265 vendas · R$ 6.250/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1752%
  • Sem financiamento informado1648%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1752%R$ 12 mi
Sem financiamento informado1648%R$ 8,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4189%
  • Cessões de direitos12,2%
  • Execuções, leilões e retomadas36,5%
  • Operações societárias12,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4189%R$ 22,9 mi
Cessões de direitos12,2%R$ 73 mil
Execuções, leilões e retomadas36,5%R$ 1,7 mi
Operações societárias12,2%R$ 190 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical4393%
  • Comercial vertical36,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical4393%R$ 24,1 mi
Comercial vertical36,5%R$ 720 mil

Calculadora

R$ 549.543R$ 6.175/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Luís Antônio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3075Galpão, indústria e serviços2R$ 18.209/m²R$ 4,2 mi
Nº 3077Loja2R$ 17.977/m²R$ 3,8 mi
Nº 3085Loja2R$ 23.470/m²R$ 4,2 mi
Nº 3097Sala36R$ 5.380/m²R$ 382 mil
Nº 3189Casa1R$ 13.499/m²R$ 1,4 mi
Nº 3193Prédio inteiro1R$ 6.648/m²R$ 6,6 mi
Nº 3227Loja1R$ 7.879/m²R$ 1,6 mi
Nº 3249Apartamento45R$ 6.081/m²R$ 450 mil
Nº 3269Apartamento6R$ 7.941/m²R$ 739 mil
Nº 3279Loja1R$ 13.408/m²R$ 6 mi

Ver a Avenida Brigadeiro Luís Antônio completa →