Avenida Bem-Te-Vi, 339 (Moema)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 692 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.147/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 676 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 692 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.147/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 676 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.364/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.909/m² – R$ 8.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 692 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.545/m²
Financiadas38%
- 21/08/2026AP 122 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 554 mil (80%)c/ vaga110 m²R$ 692.310R$ 6.294/m²
- 22/06/2026APTO 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga110 m²R$ 100.000R$ 909/m²
- 16/01/2026Apto 84Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 485 mil (69%)110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
- 31/10/2025AP 123 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 440 mil (67%)c/ vaga110 m²R$ 660.000R$ 6.000/m²
- 04/04/2025AP 162 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 624 mil (86%)c/ vaga110 m²R$ 725.000R$ 6.591/m²
- 15/02/2024AP 152 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
- 27/09/2023AP 181 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 769 mil (62%)c/ vaga157 m²R$ 1.250.000R$ 7.962/m²
- 12/07/2023APTO 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga110 m²R$ 640.000R$ 5.818/m²
- 26/12/2022AP 143 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 360 mil (54%)c/ vaga110 m²R$ 670.000R$ 6.091/m²
- 18/02/2022AP 114 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga110 m²R$ 680.000R$ 6.182/m²
- 21/01/2022APTO 103 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
- 28/06/2021AP 174 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
- 03/07/2019AP 182 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga157 m²R$ 692.900R$ 4.413/m²
- 30/05/2019APTO 24 E BOApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 260 mil (43%)110 m²R$ 610.000R$ 5.545/m²
- 17/05/2019APTO 72 E BOApartamento em condomínio · construído em 1976110 m²R$ 542.800R$ 4.935/m²
- 17/05/2019APTO 43 E BOApartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 200 mil (37%)110 m²R$ 540.000R$ 4.909/m²
- 13/05/2019AP 23 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga110 m²R$ 530.000R$ 4.818/m²
- 13/07/2018AP 181 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga157 m²R$ 441.409R$ 2.812/m²
- 14/03/2018APTO 22 E BOApartamento em condomínio · construído em 1976110 m²R$ 210.000R$ 1.909/m²
- 08/11/2016APTO 91 E BOApartamento em condomínio · construído em 1976110 m²R$ 1R$ 0/m²
- 21/07/2015AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19760,01% transferidoc/ vaga110 m²R$ 450.000—
- 26/11/2013AP 114 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
- 14/05/2013AP 181 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga157 m²R$ 940.000R$ 5.987/m²
- 17/05/2013AP 132 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 18/06/2012AP 182 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1976c/ vaga157 m²R$ 1.140.000R$ 7.261/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,6 mi
~63 unidades de 110 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 483 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
8 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 463 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.614/m² · 2 | R$ 3.371/m² · 8 |
| 2012 | R$ 5.812/m² · 2 | R$ 3.723/m² · 9 |
| 2013 | R$ 3.636/m² · 3 | R$ 3.273/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.422/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.387/m² · 4 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.316/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.360/m² · 2 | R$ 3.782/m² · 7 |
| 2019 | R$ 4.909/m² · 5 | R$ 4.922/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.872/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 6.364/m² · 7 |
| 2022 | R$ 6.182/m² · 3 | R$ 6.091/m² · 11 |
| 2023 | R$ 6.890/m² · 2 | R$ 6.111/m² · 11 |
| 2024 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 9.194/m² · 16 |
| 2025 | R$ 6.295/m² · 2 | R$ 8.125/m² · 15 |
| 2026 | R$ 6.294/m² · 3 | R$ 6.471/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.812/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.360/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 4.909/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.182/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.890/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.295/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.294/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)838%
- Sem financiamento informado1362%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 38% | R$ 5,8 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 62% | R$ 6,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2888%
- Execuções, leilões e retomadas13,1%
- Operações societárias13,1%
- Dação, permuta e outros onerosos26,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 88% | R$ 16,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,1% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,1% | R$ 56 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,3% | R$ 947 mil |
Calculadora
R$ 700.000R$ 6.364/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Bem-Te-Vi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Loja | 1 | R$ 43.149/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 161 | Loja | 1 | R$ 19.471/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 162 | Loja | 1 | R$ 16.180/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 32.410/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 29.631/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 23.842/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 27 | R$ 15.385/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 224 | Terreno | 1 | R$ 26.974/m² | R$ 16,2 mi |
| Nº 302 | Vaga de garagem | 62 | R$ 3.000/m² | R$ 90 mil |
| Nº 327 | Sala | 13 | R$ 3.698/m² | R$ 370 mil |